Prédio Inteiro à venda, 180m²

Descrição do imóvel

Excelente Bar e Restaurante à venda na Vila Olímpia - Aluguel R$ 6.517,60 - IPTU 1.149,00 - Folha de pagamento R$ 17.047,00 - Vale transporte + VR 12.917,70 - Darf simples 30,00 - FGTS R$ 2.068,96 - Água R$ 676,12 - Luz R$ 2.878,98 - Telefone R$ 195,33 - Contabilidade R$ 837,00 - Compras R$ 46.100,00 - Seguro 180,00 - GPS (INSS) R$ 1.686,81 - Desc. VR 4 a 6% - Sindicato R$ 1.845,47 - Taxa de lixo R$ R$ 400,00 - Manutenção R$ 1.100,00 - Total R$ 95.630,00 - 10 funcionários - Contrato de 3 anos - Horário de funcionamento R$ 10h - 22h - Quant. almoços 1.900 - Ticket médio R$ 104,00 - Faturamento garantido R$ 165.000,00 - Lucro estimado R$ 22.000,00 - Valor de venda R$ 650.000,00 - Oportunidade única para investidores e empreendedores: bar e restaurante à venda na Vila Olímpia, bairro nobre de São Paulo. Com 180m² de área útil, este espaço é perfeito para quem deseja atuar em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade, próxima a grandes empresas, centros comerciais e opções de lazer. O imóvel está pronto para receber seu novo conceito gastronômico e surpreender clientes com conforto, praticidade e localização estratégica. - O ambiente amplo possui infraestrutura completa para funcionamento imediato, com áreas bem distribuídas para salão de atendimento, cozinha, banheiros e espaço de armazenamento. O bar e restaurante na Vila Olímpia conta com grande potencial para diferentes estilos de operação, desde refeições executivas durante o dia até eventos e confraternizações no período noturno, atraindo um público diversificado entre moradores, profissionais da região e turistas. - Adquirir este imóvel é investir em qualidade, visibilidade e rentabilidade, em uma localização que une charme, fácil acesso e alta circulação de pessoas. Não perca a chance de transformar seu projeto de bar e restaurante em realidade, garantindo um ponto estratégico e diferenciado na Vila Olímpia por apenas R$650.000,00. - Agende uma visita e surpreenda-se com este espaço pronto para seu sucesso!