Prédio Inteiro à venda com 189 quartos

Descrição do imóvel

· OFF-MARKET: Sim.

· CATEGORIA (ECONÔMICO, LUXO, RESORT, POUSADA, HOTEL): Hotel upscale.

· RETROFIT: 2023

· UNIDADES: 189

· TIPOS DE UNIDADES: Studio, suíte superior, suíte júnior, terraço, triplo, quádruplo.

· RECEPÇÃO: Sim.

· ELEVADORES: Sim.

· RESTAURANTE: Sim.

· BAR / PUB / LOUNGE: Sim.

· LAVANDERIA: Sim.

· SALÃO DE EVENTOS: Sim, Duas salas com capacidade individual para até 100 pessoas.

· ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS: Sim.

· PISCINA: Sim.

· ACADEMIA: Sim.

· SAUNA: Sim.

· ESTACIONAMENTO: Sim.

· TIPO DE ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Concessionária local.

· CLIMATIZAÇÃO: Sim.

· ESTÁ OPERANDO: Sim.

· POSSUI MOBÍLIA: Sim.

· MAIS DETALHES RELEVANTES:

O hotel apresenta taxa de ocupação mensal de 70%, com diária média de R$ 480,00/ Diária Média (ADR) Target R$ 780,00.

Atualmente, está entre os 100 melhores hotéis da cidade de São Paulo, ocupando a 84ª posição no ranking do Tripadvisor, em um universo de 401 hotéis na cidade.

Além disso, possui posicionamento de destaque dentro do compset da região, conseguindo gerar, em plataformas como a Expedia, uma média de 124% a mais de diárias em comparação aos concorrentes.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

Com localização estratégica, o empreendimento oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, como o Shopping Pátio Higienópolis, a Avenida Paulista e diversas estações de metrô. Além disso, está próximo ao Allianz Parque, um dos maiores polos de eventos de São Paulo, o que favorece elevados índices de ocupação durante shows, partidas de futebol e grandes eventos.

INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO:

· VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda.

· ACEITA PERMUTA: Não.

· MOBILIA INCLUSA NA VENDA: Sim.

· DOCUMENTAÇÃO JURIDICAMENTE OK: Sim.

· MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: Sim.

· AUSÊNCIA DE DÉBITOS: Não.

· ENCARGOS TRABALHISTAS: Não.

· FUNCIONÁRIOS: 70

Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.

Visitas somente com horário agendado.

• Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Maiores informações:

2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária.

CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br

Contato: (13) 99665-0656 | [email protected]