Prédio Inteiro à venda, 1940m²

Descrição do imóvel

ALUGUEL E VENDA DE IMÓVEIS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS(GALPÕES,TERRENOS,PRÉDIOS,LOJAS,SALAS...), NO RIO E GRANDE RIO

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Valor de Venda: R$ 6.8 Milhões

Jacarepaguá Rio de Janeiro / RJ

Localização Estratégica

Prédio comercial localizado em Jacarepaguá, com excelente acesso à Linha Amarela, Avenida Ayrton Senna, Transolímpica, Transcarioca, Avenida Salvador Allende e Barra da Tijuca. Região em forte expansão comercial, próxima a grandes condomínios residenciais, centros empresariais e polos comerciais da Zona Oeste.

Diferenciais do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL COM APROXIMADAMENTE 1.940M² DE ÁREA CONSTRUÍDA (TOTAL)

Estrutura distribuída em subsolo, térreo, 2º e 3º pavimentos, além de terraço

Excelente padrão construtivo

Ideal para geração de renda com múltiplas locações

Todas as salas e lojas possuem banheiro privativo

Lojas com pé-direito alto, permitindo construção de jirau

Infraestrutura para gás e exaustão nas lojas

Estacionamento no subsolo

Vista privilegiada para a Pedra da Gávea e região

Distribuição do Imóvel

Subsolo

Aproximadamente 682m²

Amplo estacionamento

Espaço para diversas vagas

Copa de apoio

Banheiros

Vestiários

Térreo

06 lojas comerciais

01 loja com aproximadamente 73m²

05 lojas com aproximadamente 53m² cada

Todas com banheiro privativo

Pé-direito alto

Preparação para gás e sistema de exaustão

05 lojas com acesso ao amplo pátio interno

Espaço para aproximadamente 02 vagas em frente a cada loja

Segundo Andar

14 salas comerciais

Áreas entre 22m² e 29m²

Todas com banheiro privativo

Salas voltadas para a frente e fundos

Vista para a Estrada dos Bandeirantes e Pedra da Gávea

Terceiro Andar

06 salas comerciais

Áreas entre 49m² e 79m²

Todas com banheiro privativo

Todas com varanda

Salas frontais com varandas maiores

Salas posteriores com varandas menores

Terraço

Vista panorâmica de 360

Espaço para sala administrativa

Pátio com aproximadamente 40m²

Área ideal para convivência, descanso ou apoio administrativo

Ideal para

Clínicas médicas

Centros empresariais

Coworkings

Centros de treinamento

Cursos profissionalizantes

Escritórios corporativos

Laboratórios

Consultórios

Instituições de ensino

Investidores para geração de renda com locações

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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