Prédio Inteiro à venda, 110m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE COMERCIAL NA RUA CORONEL DIOGO – JARDIM DA GLÓRIA

Localização Estratégica - Zoneamento ZC - Pronto para Uso

Se você busca o endereço ideal para o seu negócio em uma das ruas mais movimentadas e tradicionais da região, esta é a oportunidade. Localizada no Jardim da Glória, entre a Aclimação e o Ipiranga, esta casa comercial de 110m2 une visibilidade, funcionalidade e segurança jurídica.

Diferenciais do Imóvel:

Zoneamento ZC (Zona Centralidade): Zoneamento versátil que permite ampla gama de atividades comerciais e de serviços, facilitando a obtenção de alvarás.

Vocação para Saúde: Atualmente configurado como consultório odontológico, o imóvel já possui estrutura interna pensada para atendimento clínico, reduzindo custos de adaptação.

Planta Funcional: 3 salas amplas (dormitórios reversíveis) ideais para consultórios ou escritórios privativos.

Banheiros: 2 banheiros sociais bem localizados.

Apoio: Área de serviço completa com banheiro de serviço extra.

Vaga: 1 vaga de garagem frontal.

Localização Privilegiada:

Situada na Rua Coronel Diogo, o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo excelente exposição para sua marca. Região consolidada com comércio vibrante, agências bancárias e fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet e Dr. Ricardo Jafet.

Ficha Técnica Resumida:

Área Útil: 110m2

Salas/Quartos: 3

Banheiros: 2

Vagas: 1

Uso atual: Consultório Odontológico

Zoneamento: ZC

Este imóvel é ideal para clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências de publicidade, pet shops de alto padrão ou centros de estética.