Prédio Inteiro à venda, 360m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel versátil e com múltiplas possibilidades de uso!

O prédio se destaca por possuir duas frentes, sendo uma voltada para a avenida principal e outra para a rua lateral (fundos), o que amplia significativamente o potencial de utilização e valorização do imóvel.

Com 213 m² de terreno e aproximadamente 360 m² de área construída, o imóvel é composto por três unidades independentes:

Na frente para a avenida, há um salão comercial com 126 m², banheiro e quintal, ideal para comércio ou geração de renda. No pavimento superior, encontra-se um apartamento sobreloja com 130 m², distribuído em 2 dormitórios, sala, cozinha ampla com copa, lavanderia e quintal.

Já com acesso pela rua dos fundos, o imóvel conta com um sobrado residencial independente, composto por 2 dormitórios, sala, ampla varanda, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta.

Uma excelente opção para quem busca investimento com renda, moradia com espaço para negócio ou até mesmo para uso multifamiliar.