Prédio Inteiro à venda, 110m²

Rua Javari, Mooca, São Paulo - SP

Código: Y2WJJ
  • Venda: R$ 890.000
  • IPTU: R$ 2.370

  • 110m² Útil

  • 2 Banheiros

Venda

R$ 890.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.370

Anunciante

K2 Brokers Imóveis

Telefone

(41) 99928-8091

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Descrição do imóvel

Promoção válida por tempo limitado.

Oportunidade para investidores que buscam renda imediata e potencial de valorização. Imóvel comercial recém-reformado, já locado por quase R$ 6.000 mensais, oferecendo fluxo de caixa garantido desde o primeiro dia.

O sobrado entrou no mercado por R$ 1.200.000 e agora está disponível por apenas R$ 900.000, tornando-se uma aquisição estratégica e altamente competitiva.

O imóvel possui salão principal, bar, lounge, banheiros, área de apoio e depósito no térreo. No pavimento superior, conta com segundo salão, mesa de jogos, banheiro, depósito, cozinha industrial e monta-carga ligando os dois andares.

A Mooca vive um ciclo consistente de valorização impulsionado por infraestrutura sólida e grandes investimentos em mobilidade. O bairro é atendido pelo Mooca Plaza Shopping, com mais de 42 mil m² de ABL, e integra a Operação Urbana Bairros do Tamanduateí, que prevê melhorias urbanas e requalificação do eixo industrial. Na mobilidade, a região deve receber a expansão de linhas do Metrô e o grande projetos como a Estação Parque da Mooca, previsto para integrar até quatro linhas. O Juventus recebeu um grande investimento e também trará mudanças para a região. Com isso, o bairro une tradição, serviços consolidados, comércio vibrante e uma perspectiva de forte desenvolvimento, sustentando uma elevada qualidade de vida e um potencial de valorização. Uma oportunidade sólida para investidores.


Características do imóvel

  • Armazém

    Armazém

    Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.

Responsável pelo anúncio

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CRECI: 7327


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