Prédio Inteiro para alugar, 120m²

Descrição do imóvel

Casa Comercial Térrea Totalmente Reformada – 120m² – Duas Entradas (Santana / Casa Verde)

O endereço estratégico e a infraestrutura que sua empresa precisa para crescer!

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um imóvel comercial térreo, totalmente reformado e modernizado. Com uma planta funcional que prioriza a iluminação natural e o conforto, o espaço é ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, agências ou empresas de serviços.

(Nota: O imóvel possui formato corporativo partilhado, com o primeiro andar já ocupado por uma empresa estável. O andar térreo está totalmente disponível e independente para o seu negócio).

Diferenciais do Imóvel (Andar Térreo): Área útil interna: 120 m² de área construída (inserida em um terreno total de 200 m²).

Dupla Frente (Excelente Visibilidade): Duas entradas independentes pelas ruas:

Rua Major Caetano da Costa

Rua Santa Eulália

Layout Funcional:

04 Salas independentes (aprox. 25 a 30 m² cada), todas muito arejadas, com janelas grandes e excelente iluminação natural.

02 Recepções (ideal para triagem ou fluxos diferentes de clientes).

Copa para funcionários.

Banheiro duplo (masculino/feminino).

Acabamento e Tecnologia: Piso em porcelanato de alto padrão, interfone instalado e portão automático.

Estacionamento e Vagas:02 Vagas internas (em garagem descoberta).

02 Vagas externas rotativas em frente ao imóvel para uso de clientes (compartilhadas harmoniosamente entre os 3 locatários do complexo).

Restrições de Atividade:Não são aceitas atividades do ramo de cozinhas, restaurantes e pet shops.

Condições:Seguro Incêndio: R$ 80,00

Garantias aceitas: Seguro Fiança / Titulo de Capitalização

Agenda sua visita!!