Prédio Inteiro para alugar, 125m²

Descrição do imóvel

O Conjunto Comercial , localizado no Edifício Arco do Triunfo, na Avenida Angélica, Santa Cecília, São Paulo SP, possui 125 m² de área privativa, capacidade prevista para aproximadamente 20 a 25 posições de trabalho, 2 vagas de garagem e encontra-se em fase final de obras, com entrega prevista para setembro de 2026.

O pacote mensal tem preço justo para mercado de mobiliado novo, oferecendo excelente oportunidade para empresas que desejam planejar sua ocupação em um escritório corporativo totalmente renovado.

A unidade está sendo preparada dentro do conceito Turnkey, permitindo que a futura empresa ocupante receba um ambiente moderno, funcional e pronto para operação. O projeto contempla layout corporativo contemporâneo com excelente aproveitamento dos 125 m², distribuídos entre área operacional em conceito Open Space, ambientes colaborativos, salas privativas, sala de reuniões, recepção, copa de apoio e infraestrutura preparada para tecnologia, conectividade e climatização eficiente.

O retrofit incorpora acabamentos corporativos modernos, divisórias em vidro, iluminação em LED, infraestrutura para cabeamento estruturado, ar-condicionado, marcenaria planejada e materiais de alta durabilidade, proporcionando um ambiente elegante, eficiente e adequado para empresas que valorizam produtividade e imagem institucional.

O Edifício Arco do Triunfo está localizado em uma das principais vias da região central de São Paulo, oferecendo excelente mobilidade para colaboradores e clientes. O imóvel possui acesso facilitado às avenidas Paulista, Consolação, Higienópolis, Pacaembu e São João, além da proximidade das estações Santa Cecília e Marechal Deodoro do Metrô. O entorno concentra hospitais, universidades, bancos, restaurantes, hotéis, cartórios, academias e o Shopping Pátio Higienópolis, proporcionando infraestrutura completa para empresas de diversos segmentos.

• Acessibilidade (PNE): Banheiro Adaptado,
• Áreas Comuns: áreas técnicas para equipamentos, elevadores (sociais e de serviço), Hall de entrada (recepção),
• Banheiro: aquecedor central, Caixa acoplada, Espelho, Gabinete,
• Cabeamento: sim,
• Climatização: VRF/VRV,
• Copa: Com pia,
• Divisorias: Drywall, Vidro,
• Gás: Local para cilindros,
• Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas,
• Iluminação: Led,
• Infraestrutura Elétrica: Gerador Área Comum, Instalações Elétricas Novas,
• Instalações e Serviços: Escritório, Estacionamento Carros e Motos, Refeitorio, Vestiarios, Área de Delivery, Áreas de descanso., Bicicletário, coleta de lixo e limpeza urbana., Transporte coletivo (ônibus),

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