Prédio Inteiro para alugar, 224m², SC254393

R$ 60.192

Cond: R$ 9.135

Prédio Inteiro, 456 m²

Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi, São Paulo - SP

O Edifício Joaquim Floriano 300 oferece um andar corporativo de alto padrão, ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e uma infraestrutura tecnológica de ponta. Localizado no prestigiado bairro do Itaim Bibi, este imóvel se destaca não apenas pela sua arquitetura moderna e imponente, mas também por sua robusta especificação técnica, garantindo eficiência, segurança e o máximo de conforto para sua equipe. Com Padrão A, o edifício possui um conjunto de características que o posicionam entre os mais sofisticados da cidade. A área privativa de 913 m² e um pé-direito de 2,3 m permitem total flexibilidade na criação de layouts personalizados. O andar é entregue com o contrapiso e forro modular já instalados, facilitando a implementação do projeto de ocupação. Além disso, conta com piso elevado, uma solução que simplifica a passagem de cabos e infraestrutura de rede, elétrica e lógica. A climatização é um dos grandes diferenciais, com o sistema VRF (Fluxo de Refrigerante Variável). Essa tecnologia avançada permite o controle individual da temperatura em cada ambiente, otimizando o conforto térmico e promovendo uma significativa redução no consumo de energia. O empreendimento oferece um total de 148 vagas de estacionamento, com serviço de manobrista, proporcionando conveniência e agilidade para funcionários e visitantes. A mobilidade interna é garantida por três elevadores sociais de alta velocidade, otimizando o fluxo de pessoas. Para os ciclistas, o edifício também disponibiliza um bicicletário. A infraestrutura é complementada por vestiários e luminárias já instaladas, prontas para uso. Localização Privilegiada Situado na Rua Joaquim Floriano, 300, o edifício desfruta de uma localização estratégica no coração do Itaim Bibi, um dos principais centros financeiros e de negócios de São Paulo. A proximidade com marcos importantes da cidade como o Shopping Iguatemi, Shopping JK Iguatemi e o Parque do Povo oferece uma rica variedade de opções de lazer e bem-estar. A região também é servida por uma ampla infraestrutura de serviços, incluindo restaurantes renomados, hotéis de luxo, bancos e academias. A conveniência é reforçada pela proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as estações de trem (JK) e metrô (Faria Lima), garantindo uma mobilidade superior para sua equipe e clientes. Se você busca um imóvel que combina alta performance técnica com uma localização premium, o andar corporativo no Edifício Joaquim Floriano 300 é a escolha ideal para o crescimento e sucesso de sua empresa. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários!! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <

Placeholder

Prédio Inteiro para alugar, 224m²

Descrição do imóvel

📐 Características do Imóvel

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Aluguel

Imóveis similares

Prédio Inteiro, 456 m²

Prédio Inteiro, 739 m²

Prédio Inteiro, 350 m²

Prédio Inteiro, 436 m²

Prédio Inteiro, 30 m²

Prédio Inteiro, 681 m²

Prédio Inteiro, 227 m²

Prédio Inteiro, 2844 m²

Prédio Inteiro, 2558 m²

Prédio Inteiro, 375 m²

Prédio Inteiro, 700 m²

Prédio Inteiro, 265 m²

Prédio Inteiro, 31 m²

Prédio Inteiro, 557 m²

Prédio Inteiro, 230 m²

Prédio Inteiro, 400 m²

Prédio Inteiro, 2127 m²

Prédio Inteiro, 47 m²

Prédio Inteiro, 104 m²

Prédio Inteiro, 2100 m²