Prédio Inteiro à venda, 250m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores e empresários!

Prédio comercial e residencial à venda em localização estratégica na Avenida Nossa Senhora do Sabará, em uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento da Zona Sul de São Paulo.

Localização privilegiada:

Próximo à Avenida Sargento Geraldo Santana e Rua Sócrates, em uma região cercada por infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas renomadas e importantes vias da cidade.

Nas proximidades:

Colégio Santa Maria

Colégio Magno

Colégio Magister

São Paulo Golf Club

Pão de Açúcar

Padarias, restaurantes e amplo comércio da região

Terreno:

250 m² (10 x 25 metros)

Pavimento Térreo:

Salão/armazém com aproximadamente 120 m²

2 banheiros + lavabo

Mezanino em laje com escada caracol

Balcão em mármore travertino

44 tomadas instaladas

Energia trifásica

Porta de vidro e porta de ferro

Guia rebaixada

Entrada lateral ampla com capacidade para aproximadamente 10 veículos

Pavimento Superior:

2 amplos apartamentos com aproximadamente 60 m² cada

Sala

2 dormitórios

Banheiro

Cozinha

Lavanderia

Diferenciais do imóvel:

Estrutura preparada para construção de novos andares

Fundação reforçada com aproximadamente 8,5 toneladas de ferro

Imóvel com único proprietário desde a construção

Plantas aprovadas pela Prefeitura

Excelente oportunidade para investimento, renda com locação, uso comercial ou ampliação futura.

Um imóvel versátil, muito bem localizado e com enorme potencial de valorização.

Entre em contato e agende já sua visita com um de nossos corretores!