Prédio Inteiro à venda, 250m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial Locado – Guadalupe Shopping – Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda estável com inquilino de grande porte. Imóvel comercial locado para a rede Drogarias Pacheco, localizado no Guadalupe Shopping.

A loja ocupa posição estratégica, sendo uma das principais do empreendimento, com acesso direto tanto pela área interna do shopping quanto pela via pública. Situada em esquina de cruzamento com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo alta visibilidade e forte apelo comercial.

Características do investimento:

Contrato de locação vigente até fevereiro de 2034

Renda atual: R$ 16.300,00 mensais

Reajuste anual pelo IPCA

Locatário sólido e consolidado nacionalmente

Loja com acesso duplo: interno e externo

Localização em esquina de grande circulação

Vagas externas para clientes

5 vagas de garagem internas no condomínio do shopping

Ativo ideal para quem busca segurança, previsibilidade de renda e valorização no longo prazo.