Prédio Inteiro para alugar, 302m²

Descrição do imóvel

Casa Comercial para Locação na Vila Madalena – 302 m² | 2 Andares | 4 Vagas | Deck

Casa comercial com 302 m² de área, localizada na Rua Natingui, na Vila Madalena, zona Oeste de São Paulo. Anteriormente utilizada como residência, a propriedade oferece ambientes amplos e versáteis, com potencial para adaptação a diferentes atividades comerciais e profissionais.

Distribuído em 2 andares, o imóvel conta com fachada de 22,40 metros, pé-direito de 2,70 metros, 2 banheiros, 4 vagas de garagem e um deck, que acrescenta uma área diferenciada para convivência ou apoio à operação, conforme a configuração do espaço.

A metragem e a distribuição dos ambientes permitem diferentes possibilidades de layout, podendo atender escritórios, empresas de serviços, espaços criativos, estúdios, showrooms e outras atividades compatíveis com o imóvel e a legislação local. As quatro vagas de garagem representam um diferencial importante para o estacionamento de clientes, colaboradores e visitantes.

A Vila Madalena é um dos bairros mais conhecidos e valorizados da zona Oeste de São Paulo, reconhecido pela vida cultural, galerias de arte, bares, restaurantes e diversidade de estabelecimentos comerciais. A região também oferece ampla infraestrutura de serviços, opções de transporte público e acesso a importantes vias da cidade.

A localização na Rua Natingui proporciona conexão com o comércio e os serviços do entorno, sendo uma alternativa para empresas que buscam um endereço em um bairro dinâmico, com identidade própria e público diversificado.

Características do imóvel:

302 m² de área

2 andares

Fachada de 22,40 metros

Pé-direito de 2,70 metros

4 vagas de garagem

2 banheiros

Deck

Anteriormente utilizado como residencial

Rua Natingui – Vila Madalena

Locação: R$ 15.000,00/mês

IPTU: R$ 2.483,00/mês

Uma opção para empresas que procuram amplitude, estacionamento e versatilidade em uma localização estratégica na zona Oeste de São Paulo.

Características do imóvel

Área de serviço

Armário no escritório

Banheiro

Cerâmica

Copa

Cozinha

Escritório

Granito

Jardim

Luminária

Piscina

Piso de ardósia

Piso de granito

Piso de madeira

Piso de porcelanato

Piso de taco

Porcelanato

Quintal

Rede de Alta Tensão

Sala