Prédio Inteiro para alugar, 495m²

Descrição do imóvel

Excelente Prédio Comercial para Locação na Vila Carrão

Disponível para locação, este prédio comercial em localização estratégica na Zona Leste de São Paulo é a escolha ideal para empresas que buscam alta visibilidade, fluxo constante de pessoas e facilidade de acesso.

Características do Imóvel

Área do Terreno: 262,50m²

Área Construída: 495,00m²

Disposição dos Pavimentos: 2 pavimentos (Térreo e 1º Pavimento), compostos por estrutura de loja e sobreloja.

Mobilidade e Acesso à Região

O imóvel está situado no coração comercial da Vila Carrão, em um polo de forte tráfego de veículos e pedestres. A região oferece excelente infraestrutura de mobilidade:

Vias de Acesso: Fácil conexão com vias arteriais importantes, como a Radial Leste e a Avenida Aricanduva, facilitando o transporte de mercadorias, fornecedores e clientes.

Transporte Público: Ampla oferta de linhas de ônibus circulares e intermunicipais no entorno, além de fácil acesso às estações da Linha 3-Vermelha do Metrô (como a Estação Carrão) e proximidade com o Terminal Vila Carrão.

Potencial de Uso

Graças à sua ampla área construída e à divisão em loja e sobreloja, a estrutura é extremamente versátil e atende perfeitamente a diferentes ramos de atividade. O pavimento térreo é ideal para recepção de clientes, atendimento presencial ou exposição de produtos, enquanto o piso superior permite acomodar escritórios administrativos, estoque ou salas de atendimento.

Essa configuração é ideal para negócios como lojas de varejo, showrooms, clínicas, laboratórios, academias, sedes de empresas, escritórios corporativos ou franquias.

IPTU SOB CONSULTA

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