Prédio Inteiro à venda, 627m²

Descrição do imóvel

A sensação ao entrar neste espaço é de escala. São mais de 1.400 m² de área construída que se traduzem em uma operação robusta para quem precisa de metragem real na Vila Constança. O imóvel entrega cinco salas amplas e um pátio para sete veículos, configuração difícil de replicar na região com esse nível de conservação. O investidor focado em números percebe logo o potencial de vacância zero: a estrutura atende desde clínicas especializadas até sedes corporativas que demandam logística facilitada pela vizinhança com shoppings e grandes redes de serviço.

A liquidez aqui está ancorada na proporção entre terreno e área construída, um multiplicador que sustenta o valor patrimonial a longo prazo. O fluxo constante de pessoas no entorno garante que o ponto comercial mantenha relevância, atraindo inquilinos de alto padrão que buscam estabilidade e visibilidade. É um ativo de tijolo pronto para gerar fluxo de caixa, em um bairro que absorve rapidamente novas operações comerciais de médio e grande porte. Se a sua análise busca segurança e uma planta versátil, os detalhes técnicos deste imóvel fecham a conta. Fale com a gente para conferir a planta e o zoneamento.

• Cômodos: Escritório,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Obs: 02 andares + área subterrânea.

Pé direito: 4,00m.