Prédio Inteiro à venda, 925m²

Descrição do imóvel

Referência: 122025 -

Apresento uma excelente oportunidade de investimento imobiliário localizada no bairro dos Barris, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da área central de Salvador, reconhecida pela forte presença de atividades comerciais, institucionais, corporativas e de serviços.

O imóvel está edificado em terreno amplo com 788,10 m², medindo 14,20 metros de frente por 55,50 metros de profundidade, possuindo duas frentes, com acesso principal pela Rua General Labatut e acesso lateral pela Rua Mesquita dos Barris. Essa configuração confere maior flexibilidade de uso, melhor aproveitamento do lote e significativa valorização do ativo.

A edificação existente é composta por uma casa de grande porte, com planta versátil e múltiplos ambientes, permitindo adaptações conforme a necessidade do usuário ou investidor. O imóvel dispõe de salas amplas, gabinetes, diversos cômodos, áreas de apoio, copa, cozinha, depósitos, sótão aproveitável e dependências adicionais, atendendo plenamente a diferentes perfis de ocupação comercial.

Pelas suas características físicas, localização e metragem, o imóvel é especialmente indicado para:

Clínicas médicas, odontológicas e multiprofissionais

Policlínicas, farmácias e drogarias

Escritórios corporativos e sedes administrativas

Instituições de ensino, cursos e escolas

Coworking e centros empresariais

Retrofit comercial ou incorporação futura

Inserido em uma área com alto fluxo de pessoas e veículos, próximo a órgãos públicos, edifícios comerciais, serviços essenciais e transporte coletivo, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e elevada liquidez.

Trata-se de um ativo imobiliário com forte potencial de valorização, indicado para empresários, investidores e incorporadores que buscam localização central, metragem expressiva e múltiplas possibilidades de uso.

Para mais informações ou agendamento de visita, fale com André Barreto - Corretor e Avaliador de Imóveis.

André Barreto

Corretor de Imóveis

CRECI 29.903

Tel.71 99335-3655