Prédio Inteiro à venda com 2 quartos, 196m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO À VENDA NO BAIRRO FLORESTA – BELO HORIZONTE/MG

Excelente oportunidade para investidores e construtoras, localizado no coração do bairro Floresta, em Belo Horizonte.

Prédio de esquina, próximo a Rua Guaranésia e Rua Souza Bastos, em lote de 315 m².

O imóvel é composto por:

03 apartamentos, cada um com:

• 02 quartos

• Sala ampla

• Cozinha

• Banheiro social

03 barracões, cada um com:

• 01 quarto

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

• Área de serviço

• Pequeno quintal

05 vagas de garagem.

O imóvel possui excelente potencial para investimento, com renda líquida aproximada de R$ 8.000,00 mensais, sendo uma ótima opção para investidores que buscam geração de renda ou para construtoras interessadas em um imóvel com excelente localização.

O prédio possui atualmente as seguintes unidades:

• LOJA DE ESQUINA

Aluguel R$ 1.450,00 mensais.

• APARTAMENTO

01 quarto e sala.

Alugado por R$ 1.200,00 mensais.

• SOBRADO

02 quartos e 01 sala.

Alugado por R$ 1.800,00 mensais.

• BARRACÃO 01

Alugado por R$ 900,00 mensais.

• BARRACÃO 02

Alugado por R$ 1.150,00 mensais.

• BARRACÃO 03

Alugado por R$ 900,00 mensais.

DOCUMENTAÇÃO:

• Possui Habite-se

• Documentação regularizada

• Imóvel livre e desembaraçado, sem impedimentos

• Aceita financiamento

VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

• À vista

• Aceita imóvel de menor valor e automóvel como parte do pagamento, considerando o valor cheio de R$ 1.200.000,00

• Possibilidade de financiamento

Excelente oportunidade para investimento em uma localização estratégica e valorizada de Belo Horizonte.