Prédio Inteiro à venda com 2 quartos, 199m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Comercial com Excelente Localização – Próximo à Av. IpirangaApresentamos este imóvel versátil, ideal para quem busca estabelecer um negócio ou residir em um dos eixos logísticos mais importantes da cidade. Com uma estrutura que privilegia a funcionalidade e o fácil acesso, o espaço oferece diversas possibilidades de adaptação.Destaques do ImóvelEspaço Gourmet/Comercial: Amplo salão com balcão em tijolos à vista e tampos em granito, ideal para estabelecimentos gastronômicos, conveniências ou escritórios integrados.Estrutura Interna: Ambientes com forro de madeira, proporcionando um toque acolhedor e térmico. Possui área de cozinha com revestimento cerâmico e banheiros prontos para uso.Área Externa e Segurança: Pátio frontal com acesso por portão de grade, oferecendo visibilidade para o seu negócio e segurança.Flexibilidade: Imóvel disponível tanto para Venda quanto para Locação, permitindo que você escolha a melhor modalidade para o seu investimento.Localização EstratégicaSituado em região de alta valorização, com fluxo constante e facilidade de deslocamento:Conectividade: A poucos metros da Av. Ipiranga, facilitando o acesso a todas as zonas da cidade.Comodidade: Próximo a grandes supermercados, centros de saúde e ampla rede de transporte público.Visibilidade: Localizado em rua com boa circulação, ideal para placas de sinalização e identificação visual de empresas. [email protected] - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!