Prédio Inteiro à venda com 2 quartos, 448m²

Descrição do imóvel

Conjunto Comercial com RENDA de 448m² e 3 vagas na Faria Lima

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 80m² de varanda (área comum, com acesso restrito), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);

Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;

Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;

Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento;

Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;

Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;

Sala para CPD;

Terraços com ampla vista;

Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;

Garagem: 3 vagas no sobressolo.

EDIFÍCIO:

Edifício antigo, mas já em reforma;

Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);

3 elevadores sociais;

1 elevador de serviços;

Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;

A 550m do metro Faria Lima.

Localizado na Av. Brig. Faria Lima, em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.

REF.: 70002-COR

VENDA: R$ 7.500.000,00

Cond.: R$ 6.665,00

IPTU: R$ 3.781,00 / mês

• Características: Ar Condicionado, Varanda,
• Cômodos: Copa,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias / Drogarias, Shopping Center, Supermercado, Metrô,
• Tipo do Imóvel: Imóvel c/Renda,