Prédio Inteiro à venda com 2 quartos, 600m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL COM 600M² À VENDA EM REALENGO PRÓXIMO AO CARREFOUR SULACAP -

(ESTUDAMOS PERMUTA COM IMÓVEIS RESIDENCIAIS)

Este prédio comercial de 600m² é uma oportunidade estratégica para investidores ou empresas que buscam visibilidade e logística eficiente na região de Realengo e Jardim Sulacap. Localizado a poucos metros da Av. Marechal Fontenelle e do Carrefour, o imóvel oferece acesso rápido à Transolímpica e à Estrada do Catonho, facilitando o escoamento de mercadorias e o deslocamento de funcionários.

O imóvel possui uma estrutura triplex funcional, com 200m² por pavimento:

1º Andar Galpão Logístico: Com aproximadamente 200m², possui pé-direito duplo e acesso para caminhão de pequeno porte, sendo ideal para operações de carga, descarga e armazenamento. Conta com banheiro de apoio.

2º Andar Salão Multiuso: Espaço amplo de 200m² com layout flexível. Perfeito para instalação de showroom, coworking, área de produção ou estoque climatizado.

3º Andar Espaço Corporativo ou Residencial: Área administrativa de 200m² composta por sala de entrada, salão em dois ambientes, 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha e depósitos fechados. Ideal para escritório central ou moradia funcional.

Este prédio é a solução completa para negócios que precisam integrar estoque, showroom e administração em um único endereço com localização industrial e comercial consolidada.

• Cômodos: Sala de estar, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Suite, Varanda,
• Diferenciais: Aceita animais,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, clinicas e hospital, Comercio, Transporte publico,
• Segurança: Câmera de segurança, Interfone,

Pontos Fortes: Prédio comercial localizado a 60metros da Av. Marechal Fontinelle, perto do Supermercado Carrefou e perto do acessoa da Trans Olimpica e Estrada do Catonho que liga Jacarepaguá.