Prédio Inteiro à venda com 2 quartos, 260m²

Descrição do imóvel

*# OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO BAIRRO FLORESTA – PORTO ALEGRE!

Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e bem localizado em Porto Alegre.

**Localização privilegiada na Avenida Cristóvão Colombo, bairro Floresta**, proporcionando fácil acesso e excelente visibilidade para diferentes tipos de negócios.

O imóvel é **desocupado** e distribuído em **dois pavimentos**, oferecendo aproximadamente **461 m² de área total**, sendo:

**Pavimento térreo:** 260,49 m²

**Pavimento superior:** 200,56 m²

Com ambientes amplos e versáteis, o espaço pode ser adaptado para diversas atividades comerciais, como **loja, escritório, empresa, depósito, showroom, centro de distribuição ou outras operações**, conforme a necessidade do negócio.

O imóvel conta ainda com:

✅ 02 pavimentos

✅ Aproximadamente 461 m² de área total

✅ 04 banheiros

✅ Imóvel desocupado

✅ Excelente visibilidade comercial

✅ Fácil acesso e localização estratégica

Uma excelente opção para quem busca **espaço, estrutura e localização** para instalar ou expandir sua empresa.

**Venha conhecer este imóvel e descubra todo o potencial que ele pode oferecer para o seu negócio.**