Prédio Inteiro para alugar, 236m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE Imóvel Comercial para Locação - Jardim do Mar São Bernardo do Campo/SP

Localização Privilegiada na Av. Indico ao lado do Gastrobar Santa Paula, e em frente ao Botequim São Paulo, ideal para Restaurantes, Lanchonetes, Lounges, Escritórios, Clinicas em geral em outros ramos comerciais, estuda carência para reformas e adaptações!

Este salão comercial está estrategicamente situado no Jardim do Mar, um bairro de grande fluxo e visibilidade. Com fácil acesso a importantes avenidas como Avenida Kennedy, Avenida Lucas Nogueira Garcez, Avenida Redenção e Avenida Barão de Mauá, o local garante alta visibilidade para o seu negócio.

Detalhes do Imóvel

Área Total Construída: 236m²

• Térreo: O espaço conta com 4 amplas salas, que podem ser personalizadas para diversas finalidades, como recepção de clientes, estações de trabalho ou áreas de armazenamento.
• Andar Superior: No andar de cima, há 2 salas que oferecem privacidade para reuniões ou para atividades administrativas.

Cozinha e Área de Serviços: Cozinha funcional e área de serviços separada, proporcionando praticidade no dia a dia.

• Banheiros: São 5 banheiros, atendendo perfeitamente as necessidades de funcionários e clientes.

Edícula nos Fundos: Edícula com banheiro, ideal para apoio extra ou espaço adicional.

• Corredor Lateral e Acessibilidade: Corredor lateral com área de serviços e rampa de acessibilidade, facilitando o acesso de pessoas com mobilidade reduzida.
• Terreno com Terraço e Churrasqueira: Espaçoso terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de descanso ou eventos corporativos e sociais.
• 2 Vagas de Garagem Cobertas: Oferece 2 vagas cobertas e reversíveis, adaptáveis conforme a demanda do seu negócio.

Vantagens da Locação

Espaço Flexível: Com 236m² de área construída, pode ser adaptado para negócios de diversos portes.

Alta Visibilidade e Acessibilidade: Localizado em uma região de grande movimento e com fácil acesso, oferece excelente visibilidade para o seu negócio e comodidade para seus clientes e colaboradores.

Ótima Oportunidade, agende uma visita!