Prédio Inteiro para alugar, 2878m²

Descrição do imóvel

Prédio Corporativo Mobiliado para Locação na República São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura corporativa pronta e com rápida implantação no Centro de São Paulo.

Prédio comercial com 2.878,59 m² de área total, distribuídos em lajes corporativas mobiliadas, com estrutura preparada para operação empresarial.

O imóvel conta com ambientes de trabalho, salas, divisórias, salas de reunião, espaços corporativos e área para treinamento, conforme configuração apresentada nas imagens.

Localização estratégica na Rua Dom José de Barros, República, a apenas 200 metros do Metrô República e da Avenida Ipiranga, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio e ao centro financeiro de São Paulo.

O imóvel é oferecido para locação do prédio inteiro, proporcionando uma solução corporativa integrada para empresas que necessitam de espaço amplo, mobiliado e com infraestrutura já implantada.

Visitas e informações comerciais mediante consulta.

• Acessibilidade (PNE): Banheiro Adaptado, Elevador, Rampa de acesso,
• Áreas Comuns: áreas técnicas para equipamentos, elevadores (sociais e de serviço), escadas de emergência, Hall de entrada (recepção),
• Banheiro: Caixa acoplada, Espelho, Gabinete,
• Cabeamento: sim,
• Climatização: Split, Infra pronta,
• Copa: Com pia,
• Divisorias: Alvenaria, Drywall, Vidro,
• Gás: Local para cilindros,
• Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas,
• Iluminação: Led,
• Infraestrutura Elétrica: Instalações Elétricas Novas, Trifasica,
• Instalações e Serviços: Escritório, coleta de lixo e limpeza urbana., Transporte coletivo (ônibus),
• Segurança: Segurança armada 24 horas, CFTV, Guarita Blindada, Portões Automáticos,

Obs: O imóvel possui 11 pavimentos, distribuídos em lajes corporativas: o 2º e o 3º andar contam com 2 lajes de 282,96 m² cada; do 4º ao 8º andar são 5 lajes de 263,58 m² cada; e do 9º ao 12º andar são 4 lajes de 248,84 m² cada, totalizando 2.878,59 m² de área.

Pontos Fortes: Prédio corporativo mobiliado com 2.878,59 m², localizado na República, a apenas 200 metros do Metrô República. Estrutura pronta para ocupação, com lajes mobiliadas, ambientes corporativos, salas de reunião e treinamento. Excelente conectividade com a Avenida Ipiranga, Avenida 23 de Maio e região central de São Paulo.

O edifício não possui garagem própria.

Para empresas que necessitem de estacionamento, há diversas opções de estacionamentos e vagas mensalistas no entorno, podendo ser estruturada contrat