Prédio Inteiro à venda com 22 quartos, 1350m²

Descrição do imóvel

POUSADA CASA PRAIA BÚZIOS

Um ativo hoteleiro pronto em Geribá, a aproximadamente 120 metros da praia

GERIBÁ BÚZIOS RJ

R$ 6.500.000

Imagine adquirir uma pousada em uma das regiões mais desejadas de Búzios, a poucos minutos a pé da Praia de Geribá, com estrutura completa, operação em funcionamento e espaço para receber até 60 hóspedes.

A Casa Praia Búzios reúne localização estratégica, estrutura hoteleira consolidada e uma atmosfera cuidadosamente construída para proporcionar uma experiência acolhedora e memorável aos seus hóspedes.

Localizada a aproximadamente 120 metros da Praia de Geribá, a propriedade está implantada em três terrenos de esquina, totalizando aproximadamente 1.350 m² de terreno, com cerca de 1.000 m² de área construída.

É uma oportunidade para quem busca adquirir um empreendimento de hospitalidade já estruturado, com identidade própria e potencial para continuidade, expansão e valorização.

A PROPRIEDADE

• 3 terrenos de esquina
• 1.350 m² de área total de terreno
• Aproximadamente 1.000 m² de área construída
• 22 quartos
• 2 suítes adicionais no basement, atualmente fora da contagem oficial das acomodações
• Capacidade de hospedagem de aproximadamente 60 pessoas
• Piscina
• Área gourmet
• Churrasqueira
• Jardins e amplas áreas externas
• Recepção
• Cozinha
• Área de café da manhã
• 18 vagas de estacionamento, localizadas em estacionamento próprio do outro lado da rua

UMA POUSADA COM PERSONALIDADE

A experiência da Casa Praia Búzios começa antes mesmo de o hóspede chegar ao quarto.

A decoração foi cuidadosamente pensada para criar uma atmosfera charmosa e acolhedora, com destaque para uma coleção de réplicas de obras de Claude Monet, que contribuem para a identidade visual e artística do empreendimento.

A área de café da manhã conta com 9 mesas e 36 cadeiras, criando um ambiente agradável para iniciar o dia antes de aproveitar as praias e experiências de Búzios.

ESTRUTURA PRONTA PARA OPERAÇÃO

Mais do que um imóvel, a Casa Praia Búzios é uma operação de hospedagem em funcionamento, com infraestrutura voltada à atividade turística.

O empreendimento possui:

CNPJ Alvará Licenças Recepção Cozinha Área de café da manhã Piscina Área gourmet Churrasqueira Jardim Estacionamento

A estrutura foi construída e ampliada ao longo dos anos, acompanhando a consolidação do empreendimento:

• 1998: construção da p