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Prédio Inteiro à venda, 231m²

Rua Washington Luiz, Centro Histórico, Porto Alegre - RS

Código: 435194-LU
  • Venda: R$ 1.000.000

  • 239m² Total

    • Área total do imóvel

  • 231m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

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Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira

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(51) 3072-1923

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Descrição do imóvel

Excelente sobrado para uso comercial e residencial. São 231m² de área construída, com duas vagas de garagem, ampla sala de recepção, oito salas (duas contendo banheiro privativo), cozinha, sala de reuniões, três banheiros independentes, e churrasqueira ao ar livre no segundo andar. Espaço amplo e ótima localização no centro histórico próximo a comércios, parada de ônibus e facilidades da região.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira

Telefone:

(51) 3072-1923

CRECI: 24360J

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R$ 949.000

Prédio Inteiro, 1190 m²

Rua General Lima e Silva, Cidade Baixa, Porto Alegre - RS


**Imóvel Comercial à Venda em Porto Alegre, RS** Se você procura um imóvel comercial espaçoso e bem localizado, esta é a oportunidade que você estava esperando! Esta casa comercial desocupada, localizada no coração do bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre, oferece salas, 3 banheiros e uma variedade de comodidades que atendem às necessidades de diversos tipos de negócios. Esta casa comercial possui uma área de serviço, banheiro social, depósito, mezanino, banheiro auxiliar, cozinha, alarme, pátio, ar condicionado e acessibilidade para pessoas com deficiência. Com um total de 119,00m2 de área construída, este imóvel oferece um amplo espaço para acomodar o seu negócio com conforto e praticidade. Potencial para Bar ou Pub. Imóvel reformado, com PPCI aprovado e construção averbada (pode ser financiado). Além disso, a localização privilegiada no bairro Cidade Baixa proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de transporte, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem busca visibilidade e conveniência para o seu empreendimento. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial versátil e pronto para receber o seu negócio. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece para o crescimento da sua empresa. Agende sua visita e garanta já o seu espaço neste endereço privilegiado em Porto Alegre, RS!

1190 m² 3 quartos 3 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 574 m² - Foto 1
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R$ 4.500.000

Cond: R$ 120

Prédio Inteiro, 574 m²

Avenida Coronel Marcos, Pedra Redonda, Porto Alegre - RS


A venda é de todo o prédio, com três andares, e jardim interno onde pode ser colocado um elevador, No térreo existem dois escritórios, cada escritório com 50m2 , estes escritórios podem virar quatro lojas, pois cada um tem seu banheiro. Além de garagem para três carros, existem mais três estacionamentos no pátio da frente da casa. Tem dependência de empregada com quarto e banheiro junto à garagem. Também tem um pátio nos fundos que pode servir como horta e lugar para colocar a adega de vinhos. No primeiro andar tem quatro dormitorios sendo dois deles suite, e um suíte com closed e amplo banheiro, com lugares separados para chuveiro e banheira. Possui hall de entrada, cozinha, sala de jantar, lavabo, amplas salas de estar com lareira e terraços e floreiras em todos os lados das salas, além de floreiras suspensas em uma das salas que tem pé direito duplo. Estrutura tipo estrela de gesso em uma das salas. Sala com lareira com muita claridade, pois tem aberturas de vidro em toda a volta dos terraços. Terraços em toda a volta da casa. No segundo andar possui um salão de festas com cozinha, com uma churrasqueira e outra lareira, além de piscina, vestiário da piscina e banheiro da piscina, mais terraços e uma vista lindíssima do bairro. A casa possui ótima localização por se encontrar em frente ao Ipanema Sports e quase em frente ao colégio marista, e está há uma quadra da praia de Ipanema. Vamos visitar? Aguardo sua ligação.

574 m² 0 quartos 8 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 280 m² - Foto 1
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R$ 583.000

Prédio Inteiro, 280 m²

Estrada Cristiano Kraemer, Vila Nova, Porto Alegre - RS


Imóvel de esquina, localizado no bairro Campo Novo. Terreno com duas lojas de frente para Av. Cristiano Kraemer, ambas alugadas, medindo 24m2 cada uma. Na sequência segue edificação de uma casa térrea com sala, cozinha, 2 dormitórios, banheiro, lavanderia e área frontal com pátio, germinada à ela, outra casa com sala e cozinha, 1 dormitório e banheiro, ambas locadas também. Ainda na sequência, mais uma edificação de um sobrado com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área coberta e gradeada na parte superior e, na parte térrea uma garagem fechada medindo 30m2, este também alugado. Terrreno todo murado, devidamente escriturado. Edificações com entradas independentes, porém sem averbação. Oportunidade para investimento. ESTUDA DAÇÃO DE IMÓVEL(S) DE MENOR VALOR!

280 m² 4 quartos 0 sem vaga
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Prédio Inteiro, 160 m² - Foto 1
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R$ 500.000

Prédio Inteiro, 160 m²

Avenida América, Auxiliadora, Porto Alegre - RS


Edifício (prédio) com 03 apartamentos de 01 dormitório no Bairro Auxiliadora - Edifício com hall, escadaria e três apartamentos, sendo o térreo com potencial de loja, com entrada pela calçada e interna pelo edifício. Os outros dois apartamento tem sala, sacada, um dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço. Ótimo potencial para investidor e para Airbnb. Atualmente estão alugados o apartamento térreo e o terceiro andar. Local privilegiado, próximo a rua Coronel Bordini, a super mercados, ao Parque Moinhos de Vento, café, e outras comodidades que o Bairro Moinhos de Vento oferece, sendo este imóvel no Bairro Auxiliadora, começo do Bairro Moinhos de Vento.

160 m² 3 quartos 3 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 333 m² - Foto 1
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R$ 1.200.000

Prédio Inteiro, 333 m²

Rua Geraldo Souza Moreira, Passo da Areia, Porto Alegre - RS


Casa comercial com 333m² privativos, escritório, banheiro, despensa, refeitório/cozinha e ampla área de produção, pátio e vaga para garagem. Havendo na parte de cima com 4 quartos sendo 1 suíte com closet, hall de entrada, cozinha/copa, banheiro social, amplo living para 02 ambientes com lareira, escritório, estar (podendo ser utilizado como mais uma suíte), terraço, lavabo, pátio com piscina, espaço gourmet com churrasqueira. Conta cômodos amplos com boa iluminação e ventilação. Esta localizado no bairro Passo Da Areia proximo a Av. Protásio Alves, Hospital Clinicas, Faculdade Unirriter, havendo uma grande variedade de recursos nas mediações Agende já sua visita!!

333 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Prédio Inteiro, 265 m² - Foto 1
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Prédio Inteiro, 265 m² - Foto 5

R$ 2.000.000

Prédio Inteiro, 265 m²

Rua Doutor Carlos Flores, Belém Novo, Porto Alegre - RS


Prédio, 2 banheiros, no bairro Belém Nova Porto Alegre/RS O apartamento possui três quartos, sendo um deles uma suíte, além de um lavabo e um banheiro social. Também conta com uma lavanderia, uma cozinha americana e uma sala de estar e jantar integradas. Para momentos de lazer e confraternização, o imóvel oferece uma ampla área de churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, o terraço possui uma generosa extensão de 100 metros quadrados, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Destaca-se também que o apartamento conta com água quente fornecida por um sistema solar, garantindo economia e sustentabilidade. MAIS 4 LOJAS NA PARTE DE BAIXO DO PRÉDIO, QUE FICA BEM NO CENTRO DE BELEM NOVO, BAIRRO EM CONSTANTE CRESCIMENTO E COM UM ÓTIMO FLUXO DE PESSOAS. AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA.

265 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 380 m² - Foto 1
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R$ 265.000

Prédio Inteiro, 380 m²

Rua Heitor de Souza, Sarandi, Porto Alegre - RS


Prédio comercial e residencial: espaço p/ restaurante ou salão de festas com 5 domicílios populares, 2 salas comerciais e 1 quitinete. Aluguel até R$4.000,00 no total - ótimo para pequenos investidores ou para negócio moradia. Excelente oportunidade de investimento! Prédio com 6 dormitórios, 3 andares e área total de 380m². Localizado na rua Heitor De Souza, Sarandi, próximo a comércios, escolas e demais facilidades. Infraestrutura completa com face de frente e piso em área íntima de frio. NECESSITA REFORMAS.. Não perca essa chance, entre em contato conosco para mais informações!

380 m² 6 quartos 0 sem vaga
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Prédio Inteiro, 27 m² - Foto 1
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Prédio Inteiro, 27 m² - Foto 5

R$ 287.000

Prédio Inteiro, 27 m²

Avenida Padre Cacique, Praia de Belas, Porto Alegre - RS


Venha morar no Residencial Hotel Pontal, um empreendimento diferenciado de puro luxo, unidades de 27 a 45m² com suites, piscina com borda infinita, fitness, sauna, entre outros. Com decoração moderna e contemporânea os quartos são entregues completamente decorados e equipados, sem necessidade de aportes iniciais extras. Consulte valores e disponibilidade. Agende sua visita e venha conhecer! Contato: (51) 99753.2312 - Cômodos: Banheiro, Cozinha, Dormitórios, lavabo, suíte, - Condomínio: Piscina, Sauna, Academia, Área de lazer, Elevador(es), Mini Market, Portaria 24h, Salão de festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado,

27 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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Prédio Inteiro, 440 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 440 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 440 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 440 m² - Foto 4
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R$ 3.300.000

Prédio Inteiro, 440 m²

Rua João Berutti, Chácara das Pedras, Porto Alegre - RS


[IMPERDÍVEL] Imóvel Comercial + Residencial Completo – Ideal para Investidores e Empresários! Você encontrou o espaço dos seus sonhos para unir negócios e conforto em um só lugar! Na parte comercial, você conta com: * 9 salas amplas * 2 salões abertos * 4 banheiros * Ar-condicionado central no 2º andar * 2 ar-condicionados no térreo * Instalação pronta para boiler e água quente E mais: uma residência integrada com muito conforto! * 2 dormitórios * 2 sacadas * 1 banheiro * Churrasqueira * Espera para gás Nos fundos, o espaço continua impressionando: * 2 edículas * 1 banheiro * 1 garagem fechada * 6 vagas de estacionamento abertas Diferenciais que fazem a diferença: * Contas de luz separadas (comercial e residencial) * Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, consultórios ou uso misto * Amplo pátio e estrutura pronta para uso imediato Agende já uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

440 m² 2 quartos 4 banheiros 6 vagas
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Prédio Inteiro, 280 m² - Foto 1
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Prédio Inteiro, 280 m² - Foto 5

R$ 905.000

Prédio Inteiro, 280 m²

Rua Buarque de Macedo, São Geraldo, Porto Alegre - RS


DOIS IMÓVEIS NA BUARQUE DE MACEDO, 528 e 534, a saber: a) 528 - PRÉDIO comercial, 280 m2, 3 pavimentos, amplo terraço E pátio (estruturado para ampliar mais um pavimento) desocupado. só o prédio vende de R$ 1.100.000,00 por R$ 905 mil b) 534 - DEPÓSITO desocupado, com 265 m2, pé direito de 6 metros, bem construído, telhado em ferro, possui pequeno mezanino. valor de depósito R$ 600 mil. AMBOS ESTÃO ofertados para VENDA R$ 1.505.000,00 e para LOCAÇÃO R$ 10 mil. o DEPÓSITO poderá ser vendido em separado, desde que seja vendido o prédio 528 que fica á esquerda simultaneamente, ou que o prédio seja vendido primeiro.

280 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Prédio Inteiro, 220 m² - Foto 1
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Prédio Inteiro, 220 m² - Foto 5

R$ 535.000

Prédio Inteiro, 220 m²

Rua Laguna, Cavalhada, Porto Alegre - RS


Prédio residencial composto por 4 apartamentos, sendo 2 no térreo e 2 no superior. Os apartamentos térreos contam com pátio nos fundos, oferecendo um espaço ao ar livre privativo. IPTU em dia. Cada unidade possui 55m² de área útil e é distribuída da seguinte forma: 2 dormitórios Banheiro com box Sala de estar Cozinha Área de serviço integrada à cozinha Todos os apartamentos possuem piso frio e cerâmica, tanto na cozinha quanto nas demais áreas. Além disso há 2 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança aos moradores. A venda é realizada com a dação de 50% do imóvel e também é aceito carro. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização, praticidade e um preço acessível.

220 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 300 m² - Foto 1
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Prédio Inteiro, 300 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 300 m² - Foto 5

R$ 1.500.000

Prédio Inteiro, 300 m²

Rua Coronel Aparício Borges, Glória, Porto Alegre - RS


Ótimo prédio comercial de esquina, em terreno com 412m² (27x15m), todo de alvenaria, ideal para instalação de mini mercado, loja ou pequena empresa. Possui loja na esquina com aproximadamente 200m² com salão, espaço para padaria e 3 banheiros; mais pequena loja independente de 40m² com banheiro, e ainda na parte de cima um apartamento de 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Terreno de esquina com possibilidade de estacionamento de até 10 carros. Localizado próximo do Novo Bourbon Teresópolis, em região residencial e comercial, em via de amplo fluxo de pedestres e veículos. Solicite mais informações e agende já uma visita.

300 m² 0 quartos 5 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 1188 m² - Foto 1
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Prédio Inteiro, 1188 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 1188 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 1188 m² - Foto 5

R$ 4.800.000

Prédio Inteiro, 1188 m²

Avenida Teresópolis, Teresópolis, Porto Alegre - RS


Imóvel construído e locado no modelo Built To Suit, projetado e executado para uma operação bancária, abriga uma agência do Banco Banrisul. Em localização privilegiada no centro de bairro com importante área comercial, está junto à principal rótula de trânsito do bairro para acesso à zona sul de Porto Alegre. Alugado por R$ 32.526,00 por um período (BTS) de 10 anos, terá o contrato renovado por mais 05 anos em dezembro de 2021 e o retorno do investimento é de 0,67% mais a valorização do imóvel. Observao: Possui 02 pavimentos e volume superior, a saber: Térreo = 451,50 m² com área de acesso aos caixas eletrônicos, atendimento clientes, caixas do banco, cofre, área para funcionários e cozinha. 2º pavimento = 438,22 m² com atendimento personalizado, banheiros e depósito. Volume superior = 66,04 m² com depósito, caixas de água e área técnica. Piso interno e escada em porcelanato rigorosamente plano e elevador para acessibilidade. Área para estacionamento nos fundos para 23 veículos. Dista 10 minutos do complexo universitário e hospitalar da PUC, 12 minutos do Barrashopping Sul, 16 minutos das principais atividades oficiais do Estado e 28 minutos do aeroporto Salgado Filho (principal portal de entrada e saída do Rio Grande do Sul).

1188 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Prédio Inteiro, 220 m² - Foto 1
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Prédio Inteiro, 220 m² - Foto 5

R$ 900.000

Prédio Inteiro, 220 m²

Rua Catarino Andreatta, Vila Nova, Porto Alegre - RS


Imóvel comercial com área construída de 220m2 (10,0m x 22,0m), composto por um grande salão, cozinha campeira com churrasqueira, área de depósito, e banheiros. O Terreno possui área de 490,0m2 (10,0m x 49,0m) sendo que 250,0m2 estão posicionados na parte frontal do imóvel e podem ser utilizados como estacionamento privativo de clientes. Imóvel ideal para instalação de comércio, mercados, bares ou restaurante, visto estar localizado a poucos metros do hospital Vila Nova. Face a circulação de pessoas 24hs por dia, decorrente das atividades de atendimento do Hospital Vila Nova, o ponto comercial pode se beneficiar deste fluxo de pessoas e explorar comercialmente o local em regime contínuo de atendimento. Agende sua visita com o corretor!

220 m² 1 quarto 4 banheiros 6 vagas
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Prédio Inteiro, 122 m² - Foto 1
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Prédio Inteiro, 122 m² - Foto 5

R$ 600.000

Prédio Inteiro, 122 m²

Rua da Balança, Colina, Guaíba - RS


Casa em excelente localização ao lado da . opção para investidores

122 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas
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Prédio Inteiro, 330 m² - Foto 1
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Prédio Inteiro, 330 m² - Foto 3
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Prédio Inteiro, 330 m² - Foto 5

R$ 1.060.000

Prédio Inteiro, 330 m²

Rua General Lima e Silva, Cidade Baixa, Porto Alegre - RS


Venda de Prédio de Alvenaria com 2 Pavimentos - Oportunidade Única! Prédio de alvenaria com 2 pavimentos: Pavimento Térreo: Com 7 salas e 2 banheiros. Pavimento Superior: Com 3 dormitórios, sala, cozinha, dependência de empregada e 2 banheiros.. Estuda-se Imóvel......... Não perca essa oportunidade! Ficou curioso e quer saber mais detalhes? Agende uma visita para conhecer pessoalmente e se apaixonar! Financiamento: Aceita financiamento bancário e FGTS. Temos correspondentes imobiliários para ajudar na contratação do financiamento. Agende hoje mesmo a sua visita!

330 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro, 55 m² - Foto 1
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Prédio Inteiro, 55 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 55 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 55 m² - Foto 5

R$ 839.000

Prédio Inteiro, 55 m²

Avenida Protásio Alves, Protásio Alves, Porto Alegre - RS


**Oportunidade Única! Casa Comercial e Residencial à Venda em Porto Alegre!** **Localização Privilegiada:** Esta casa comercial ou Residencial, desocupada está localizada na Avenida Protásio Alves, no bairro Morro Santana, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Uma região de grande visibilidade, crescimento e expansão na região. **5 Vagas de Garagem:** Com espaço para até 5 veículos, esta propriedade oferece comodidade para clientes e funcionários. **Valor Imperdível:** Aproveite esta oportunidade por apenas R$ 839.000,00! Um investimento com excelente potencial de retorno. **Versatilidade Comercial:** Ideal para estabelecimentos comerciais, este imóvel oferece amplo espaço e possibilidades de adaptação para diversos tipos de negócios, com 1.800 m². **Desocupado e Pronto para Uso:** Esta casa comercial ou Residencial, está pronta para receber seu novo empreendimento ou Moradia. Não perca tempo, agende uma visita e garanta esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Este é o momento de realizar o seu sonho de empreender em um local estratégico em Porto Alegre!

55 m² 0 quartos -4 banheiros 3 vagas
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R$ 890.000

Prédio Inteiro, 300 m²

Rua Buarque de Macedo, São Geraldo, Porto Alegre - RS


Prédio com 6 apartamentos, 3 de 2 dormitórios, sala cozinha e banheiro, e 3 de 1 dormitório, todos com sacada, alugados na forma tradicional com contratos individuais a aproximadamente 0,85%. Existe projeto para transformar em quartos individuais com e sem banheiro, mais área de lazer, cozinha e lavanderia compartilhadas para AirBnB ou COLIVING mediante pequenas modificações nas paredes sem afetar a estrutura do prédio. Nesta configuração o retorno passar da aplicação padrão de aluguel. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

300 m² 6 banheiros 5 vagas
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R$ 1.498.000

Prédio Inteiro, 300 m²

Rua Tasso Bolívar Dias Corrêa, Menino Deus, Porto Alegre - RS


OPORTUNIDADE para investidor com interesse em renda com locação! Imóveis Locados! Prédio residencial e comercial com imóveis locados no bairro Menino Deus. Edifício composto por 4 lojas térreas, 4 apartamentos residenciais e 11 espaços para garagem divididos em 2 áreas do terreno, uma para 3 e outra para 8 veículos. Localizado em terreno de esquina a poucos metros da Av. Ipiranga.

300 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Prédio Inteiro, 445 m² - Foto 1
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R$ 490.000

Prédio Inteiro, 445 m²

Igara, Canoas - RS


Terreno comercial de 401,50m² (11m x 36,50m) com estrutura pré-moldada de 2 pisos já iniciada e projeto aprovado para 15 kitnets, totalizando 445,81m² de área privativa. Localizado no Bairro Igara, uma das regiões residenciais mais valorizadas de Canoas, com infraestrutura completa e alta demanda locatícia. Sobre a Estrutura Existente: A obra conta com estrutura pré-moldada pronta que pode ser finalizada conforme o projeto original (15 unidades de kitnets para locação) ou adaptada para um novo empreendimento comercial, misto ou residencial de outro padrão, dentro das viabilidades técnicas e legais. O projeto original já foi aprovado pela prefeitura, economizando tempo e burocracia para o investidor. Localização Estratégica: 200m da Av. Farroupilha: Principal via comercial do bairro, com intenso fluxo de veículos e transporte público 2km do Park Shopping Canoas: Um dos maiores shoppings da região metropolitana 600m da -116: Acesso rápido à rodovia federal que conecta Canoas a toda a região sul Próximo à Estação Mathias Velho (Trensurb): Conexão direta com Porto Alegre e região metropolitana Vizinho à ULBRA: Universidade com mais de 15 mil alunos, gerando alta demanda por moradias estudantis Diferenciais: Projeto aprovado (economia de tempo e custos com aprovações) Estrutura iniciada (reduz prazo de execução) Frente norte (insolação privilegiada durante todo o dia) Terreno regular com 36,5m de profundidade (versatilidade) Preço competitivo: R$ 1.220/m² (grande oportunidade para investidores).

445 m² 0 quartos 4 vagas
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