Prédio Inteiro à venda e aluguel, 4600m²

Descrição do imóvel

Excelente prédio comercial no Centro de São Bernardo do Campo, ideal para investidores e empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e alto potencial de ocupação.

Com 4.600 m² de área construída em um terreno de 675 m², o imóvel conta com 11 pavimentos + solarium com anfiteatro, oferecendo versatilidade para diversos tipos de operação, como clínicas, hospitais, universidades, call centers e laboratórios.

A distribuição interna permite grande flexibilidade, com até 66 salas comerciais (aprox. 38 m² cada), possibilitando locação fracionada ou ocupação corporativa.

Destaques do imóvel:

2 subsolos de garagem

Térreo + 11 pavimentos

Solarium com anfiteatro

Aproximadamente 66 salas comerciais

75 vagas de garagem (1 por sala + vagas adicionais)

Gerador de emergência

Sistema de alarme

Acesso para deficientes

Portão eletrônico

Refeitório e copa

Garagem coberta

Localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e ao centro da cidade, em uma região com grande fluxo e infraestrutura completa.

Ideal para quem busca investimento com potencial de renda ou implantação de operação de médio/grande porte.

Agende sua visita e conheça essa oportunidade.

Disponibilidade e valores sujeitos a alteração.

Características do imóvel

aceita pets

Cozinha

Pátio

varanda

varanda/sacada