Prédio Inteiro para alugar, 2400m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única: Prédio Comercial Completo em Imbetiba, Macaé/RJ

Disponível para Locação e Venda!

Excelente edifício comercial localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Macaé, ideal para sediar empresas de médio e grande porte, corporações do setor offshore, multinacionais ou instituições de ensino.

Situado na esquina das ruas Maestro João Gemino e Abílio Moreira de Miranda, o imóvel fica a poucos metros da Base Imbetiba da PETROBRAS, Monumento Petrobras e SENAC Macaé, com fácil acesso à região central.

Destaques do Imóvel

Estrutura Completa: Prédio comercial moderno com fachada em vidro, proporcionando excelente iluminação natural e uma vista privilegiada para o mar.

Garagem Ampla: 3 andares dedicados a garagens/estacionamento (incluindo subsolo e pavimento térreo com portaria).

Mobilidade: 2 elevadores sociais de alta performance.

Auditório: 1 auditório espaçoso com 228,00 m² (localizado no 4 pavimento / área de recreação e eventos).

Pavimentos Tipo (Escritórios): 5 pavimentos corridos de escritórios com 228,00m² cada (área útil interna privativa de aproximadamente 191,85m² por andar), equipados com banheiros e shafts técnicos.

Cobertura Exclusiva: Pavimento de cobertura com 85,00 m² de área coberta (com kitnet) e uma ampla área descoberta de 146,00m², oferecendo uma vista espetacular panorâmica da baía e da cidade.

Localização Privilegiada

Endereço: Rua Abílio Moreira de Miranda, 717 (esquina com Rua Maestro João Gemino), Imbetiba, Macaé - RJ.

Proximidades: Base Imbetiba da PETROBRAS, SENAC Macaé e principais vias de acesso ao centro da cidade.

Entre em contato conosco para agendar uma visita, conhecer de perto o projeto arquitetônico e conferir as condições comerciais para locação ou aquisição deste empreendimento de alto padrão!

• Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,
• Cômodos: Cozinha, Escritório, Lavabo,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,