Prédio Inteiro à venda, 262m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Estratégica: Prédio Comercial no Parque Jardim das Rosas Itu/SP

Se você busca o endereço certo para consolidar sua marca ou um ativo imobiliário com alto potencial de retorno, este imóvel no Parque Jardim das Rosas é a escolha ideal. Unindo localização privilegiada e uma planta versátil, o espaço está pronto para receber diversos modelos de negócio.

Localização Privilegiada

Situado a apenas 2 km do centro de Itu, o imóvel beneficia-se de uma região com excelente infraestrutura e fluxo constante de pessoas e veículos, garantindo a visibilidade que o seu comércio merece.

Dimensões e Estrutura

O prédio foi projetado para oferecer amplitude e funcionalidade:

Área Total do Terreno: 255 m² (10m de frente x 25,5m de profundidade).

Área Construída: 262,92 m².

Salão Principal (Térreo): Vão livre ideal para lojas, escritórios corporativos, clínicas ou restaurantes.

Comodidades: 2 banheiros sociais prontos para uso.

Por que investir neste imóvel

Versatilidade: Planta que permite fácil adaptação para diferentes segmentos.

Visibilidade: Fachada de 10 metros, ideal para vitrines e sinalização de impacto.

Valorização: Região em constante crescimento comercial em Itu.

Ideal para: Investidores de renda (locação), academias, pet shops de grande porte, farmácias ou sedes administrativas.

• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,