Prédio Inteiro à venda e aluguel, 2660m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial para locação, aproximadamente 2.660 m² de área construída em terreno de 1.806 m² - Ressaca - Atibaia/SP

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte, com estrutura completa, localização estratégica e facilidade de acesso em Atibaia.

Localizado no bairro Ressaca, de frente para a Avenida Jerônimo de Camargo, em perímetro urbano, avenida com predominância comercial, recentemente duplicada, região em plena expansão e valorização, a aproximadamente 2 km da Rodovia Dom Pedro I e cerca de 1,5 km do Centro de Atibaia.

Com terreno de 1.806 m² e aproximadamente 2.660 m² de área construída, o complexo reúne prédio principal, prédio anexo e ampla estrutura externa, possibilitando concentrar áreas administrativas, atendimento, reuniões, treinamentos e operações em um único endereço.

Estrutura do imóvel

Prédio principal:

Pavimento térreo

1º andar

2º andar

Terraço

Recepção

Sala de espera

Jardim de inverno

Diversas salas comerciais

Salas de reunião

Salas de treinamento

Depósitos

Salão de recreação

Estacionamento para visitantes

Prédio anexo:

Interligado ao prédio principal por passarela

Auditório

Refeitório

Recepção para acesso ao pátio de vistorias de automóveis

Área externa:

Guarita para controle de acesso

Amplo pátio destinado à vistoria de automóveis

Cobertura metálica no pátio

Construção anexa para suporte operacional

Descrição Geral do Imóvel

Este imóvel se destaca pela versatilidade e pela possibilidade de reunir diferentes departamentos e operações de uma empresa no mesmo endereço.

O prédio principal é distribuído entre térreo, 1º andar, 2º andar e terraço, oferecendo ambientes destinados à recepção de clientes, atividades administrativas, reuniões, treinamentos, armazenamento e convivência.

A recepção e sala de espera proporcionam estrutura adequada para atendimento, enquanto o jardim de inverno contribui para um ambiente corporativo mais agradável.

Uma passarela conecta o prédio principal ao anexo, onde estão localizados o auditório, refeitório e uma recepção exclusiva para acesso ao pátio de vistorias de automóveis.

A área externa amplia as possibilidades de utilização do imóvel, contando com estacionamento para visitantes, guarita para controle de acesso e amplo pátio para vistorias de veículos, equipado com cobertura metálica e construção anexa para suporte operacional.

Sua configuração é especialmente interessante para empresas que necessitam conciliar estrutura administrativa, atendimento ao público, treinamento de equipes e atividades operacionais.

A localização também é um importante diferencial. De frente para a Avenida Jerônimo de Camargo, em uma região predominantemente comercial e em expansão, o imóvel possui acesso facilitado ao Centro de Atibaia e à Rodovia Dom Pedro I, favorecendo o deslocamento de clientes, colaboradores, fornecedores e operações empresariais.

Condições da locação

Valor da locação integral: R$ 90.300,00/mês

Referência para locação: R$ 50,00/m²

Estuda-se proposta para locação parcial por andar.

Consulte condições e disponibilidade.

Diferenciais do imóvel

Terreno com 1.806 m²

Aproximadamente 2.660 m² de área construída

Estrutura comercial e corporativa de grande porte

Prédio principal com térreo, 1º andar, 2º andar e terraço

Prédio anexo interligado por passarela

Recepção e sala de espera

Jardim de inverno

Diversas salas comerciais

Salas de reunião e treinamento

Auditório

Refeitório

Depósitos

Salão de recreação

Estacionamento para visitantes

Guarita para controle de acesso

Amplo pátio para vistorias de automóveis

Pátio com cobertura metálica

Construção anexa para suporte operacional

Possibilidade de locação parcial por andar

Localização estratégica na Avenida Jerônimo de Camargo

Avenida frontal duplicada

Região predominantemente comercial e em plena expansão

Aproximadamente 2 km da Rodovia Dom Pedro I

Cerca de 1,5 km do Centro de Atibaia

Agende já sua visita, nos chame através do WhatsApp e conheça toda a estrutura e as possibilidades deste excelente imóvel comercial.

Atendimento humanizado e personalizado.

As informações sobre os imóveis aqui divulgadas, incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento, metragens e condições de locação, deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso.

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