Prédio Inteiro à venda, 27180m²

Descrição do imóvel

Referência: AT-0001 - Ativo Imobiliário Empresarial AAA ? Edifício Comercial e Corporativo de Alto Padrão

Empreendimento de padrão nacional e internacional, voltado ao público empresarial de alto escalão que busca um ativo imobiliário premium, sólido e estrategicamente posicionado na capital de São Paulo. O imóvel totaliza 27.180 m² de área construída, sendo 12.400 m² destinados ao Galpão Last Mile e 14.780 m² à Torre Corporativa, composta por 5 pavimentos com lajes de 1.820 m² cada, atualmente 80% locada para empresas de renome.

Cap Rate: 7,5% a.a., podendo atingir até 7,8% a.a. com ocupação total. Heliponto homologado pela ANAC, assegurando mobilidade executiva e conveniência de alto padrão. Rentabilidade, Rent Roll, Apresentação Técnica e Avaliação de Imóvel, apresentações e agendamentos de visita estão disponíveis mediante carta formal de abertura de negociação, garantindo a seriedade e boa-fé das partes envolvidas.

A autorização de venda direcionada ao comprador interessado assegura transparência e exclusividade no processo de aquisição.

Inquilinos cientes da venda, alguns prorrogando contratos, se houver necessidade de monousuário existe a possibilidade .