Prédio Inteiro à venda, 2012m²

Descrição do imóvel

Prédio Multifuncional à Venda Bairro Esperança | Curvelo/MGAtivo imobiliário estratégico para hotelaria, educação e operações corporativas

Apresentamos um prédio de grande porte, com construção robusta e infraestrutura completa, localizado em Curvelo/MG, cidade estratégica de Minas Gerais, com fácil acesso às principais rodovias e proximidade a polos logísticos e turísticos.

Localização Estratégica

Bairro Esperança Curvelo/MGFácil acesso às rodovias BR-135, BR-259 e MG-75Próximo ao Autódromo Internacional de Curvelo

Distâncias estratégicas:

Belo Horizonte:

140 km

Sete Lagoas:

109 km

Diamantina:

130 km

Montes Claros:

257 km

Brasília:

597 km Características do Imóvel

Prédio com Térreo + 3 pavimentos

Construção sólida e bem conservada

Ampla área externa com terreno murado

Quadras poliesportivas cobertas

Sistema de segurança completo:

Cerca elétrica

CFTV (câmeras de monitoramento)Plano de combate a incêndio aprovado

Internet gratuita disponível Infraestrutura Sustentável

Poço artesiano

Cisterna

Usinas de energia solar (inclusive usina fotovoltaica no terraço)Redução significativa de custos operacionais Distribuição Interna Térreo:

Cozinha industrial

Lavanderia2 restaurantes

Recepção ampla 1º e 2º Pavimentos:

24 quartos no total2 suítes

Quartos equipados com ar-condicionado e frigobar 3º Pavimento:

Sala de convenções para até 250 pessoas

Academia

Depósito Área Externa

Estacionamento com toldos para 7 veículos

Suportes para bicicletas

Portões eletrônicosÁrea de lazer com:

Chafariz

Bancos e mesas comunitárias

Sistema de irrigação automatizado Potenciais Aplicações Hotel ou pousada corporativa Universidade ou escola técnica Centro de convenções e eventos Call center ou sede administrativa Batalhão ou centro institucional Diferenciais para Investidores

Ativo pronto para operação ou adaptação

Baixo custo operacional (energia e água próprios)Localização estratégica com forte demanda regional

Versatilidade de uso e alto potencial de retorno Informações confidenciais e visitas técnicas:

Whats

App:

(11) 98851-2865 DUCLASS IMÓVEIS Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você.

CRECI 38.

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Características do imóvel

Cozinha

Depósito

Escritório

Recepção

Vestiário