Prédio Inteiro para alugar, 100m²

Descrição do imóvel

Sobrado comercial para locação na região da Berrini – vitrine, versatilidade e localização estratégica

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com ótima visibilidade, ideal para escritórios, serviços ou showroom.

Com 100m² de área construída, o imóvel oferece uma configuração versátil, permitindo diferentes formatos de operação.

Destaques do imóvel:• Fachada em vidro, ideal para exposição de marca

• Salão principal no térreo

• Sala adicional no piso térreo

• Cozinha

• 2 banheiros nos fundos

• Pequeno quintal de apoio

Pavimento superior:

• 1 sala ampla

• 1 banheiro

• 1 sala adaptada para cozinha, com possibilidade de reversão

• Lavanderia

• 1 vaga de garagem com portão eletrônico

Layout funcional, com possibilidade de adaptação para diferentes tipos de negócio.

Perfil ideal de uso• Escritórios

• Consultórios

• Showrooms

• Empresas de serviços

Restrições: não são aceitos ramos pet e alimentício.

Localização estratégica – eixo BerriniSituado em uma região altamente valorizada, próximo ao principal polo corporativo da cidade.

A poucos minutos da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e da Avenida das Nações Unidas, com fácil acesso também à Avenida Jornalista Roberto Marinho.

Mobilidade facilitada com proximidade da Estação Berrini e integração com o sistema de transporte, incluindo o futuro eixo do monotrilho da região.

Região com forte vocação comercialO entorno é consolidado, com grande circulação e infraestrutura completa:

• Empresas e escritórios corporativos

• Restaurantes e cafés

• Bancos e serviços

• Hotéis e centros empresariais

• Fácil acesso ao eixo Berrini / Chucri Zaidan

Um endereço que favorece visibilidade, conveniência e posicionamento de marca.

Por que escolher este imóvel?• Localização estratégica

• Fachada com excelente exposição

• Layout versátil

• Ideal para operação comercial leve

• Região com alto fluxo corporativo

Um ponto comercial com grande potencial para impulsionar seu negócio.

Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade na região da Berrini.

Características do imóvel

Área de serviço

Cozinha

Fachada em blindex

Portão eletrônico

Quintal