Prédio Inteiro à venda, 1312m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial para Renda Região Socorro | São Paulo/SP

Excelente oportunidade de investimento em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo, com perfil urbano consolidado e uso misto. O imóvel está localizado próximo à estação CPTM Socorro e a importantes corredores de ônibus, oferecendo fácil mobilidade e ampla conexão com diferentes regiões da cidade.

Com ABL de 1.312,2 m², o empreendimento está inserido em uma área com forte circulação diária e completa infraestrutura de serviços, comércio e conveniências. A região reúne operações comerciais, empreendimentos corporativos, varejo, supermercados, instituições de ensino e serviços diversos, favorecendo a valorização contínua do ativo e a estabilidade da renda imobiliária.

O entorno possui acesso facilitado às principais vias da Zona Sul, além de contar com grande fluxo de consumidores, colaboradores e moradores, tornando-se uma localização estratégica para operações comerciais e corporativas. A proximidade ao transporte público e à infraestrutura urbana consolidada reforça o potencial do imóvel como ativo gerador de renda em uma das regiões mais dinâmicas da capital paulista.

Informações para Investimento:

Cap Rate Anual: 11%

Cap Rate Mensal: 0,92%