Prédio Inteiro para alugar, 1600m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial para Locação no bairro Santo Amaro, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Santo Amaro, ponto de referência Largo 13 de Maio.

Possui 3 banheiros, 4 salas,, Cozinha, Área de Serviço, 11 vagas de garagem.

Área Total de 1.600 m²,

Área Privativa de 1.600 m²,

Área Construída com 1.600 m².

Área de terreno: 700 m²

Valor do Imóvel R$ 70.000,00 mill reais, IPTU R$ 0,00 Valor Mensal.

Garantia: A combinar

Comercial Prédio com Subsolo e 3 Andares

Prédio comercial de excelente padrão, amplo e versátil, ideal para atender diferentes tipos de negócios como empresas, clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento ou call centers.

A estrutura conta com subsolo, térreo e mais 2 andares, totalizando 1.600 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para proporcionar praticidade, acessibilidade e conforto.

O imóvel possui elevador interno com acessibilidade para deficientes, interligando o subsolo ao 1º andar, garantindo inclusão e mobilidade a todos os usuários.

Subsolo (aprox. 400 m²)

11 vagas de estacionamento cobertas

Acesso facilitado ao térreo

Elevador interno para deficientes (subsolo ao 1º andar)

Pavimento Térreo (aprox. 400 m²)

Salão amplo e bem iluminado

3 banheiros: Masculino e Feminino

Unissex com acessibilidade

Sala nos fundos (apoio/administrativa)

2 escadas de acesso aos andares superiores

1º Andar (aprox. 400 m²)

Salão amplo e versátil

1 banheiro unissex com acessibilidade

Acesso direto pelo elevador interno

2º Andar (aprox. 400 m²)

4 salas individuais (ideal para escritórios, consultórios ou salas de reunião)

Copa com área de serviço integrada

Banheiros feminino e masculino

Diferenciais do Imóvel

Localização estratégica em região de grande fluxo

Estrutura completa e moderna

Pronto para receber diferentes segmentos de negócio

Amplo estacionamento interno

Elevador com acessibilidade para deficientes

Ambientes adaptados para acessibilidade

Potenciais de Uso

Clínicas médicas, odontológicas ou laboratoriais

Centros educacionais ou escolas

Empresas de médio e grande porte

Escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria

Call centers e coworkings

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