Prédio Inteiro à venda, 115m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA | VILA MASCOTE CERVEJARIA COMPLETA | PORTEIRA FECHADA

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores: imóvel comercial reformado, montado e equipado para operação de cervejaria, vendido em sistema de PORTEIRA FECHADA, incluindo móveis, equipamentos e estrutura.

Localizado na Rua Engenheiro Jorge Oliva, nº 364, Vila Mascote São Paulo/SP, possui 115 m² de área útil, distribuídos em 3 pisos, com excelente estrutura para atendimento e operação gastronômica.

🍺 CERVEJARIA COMPLETA

Área interna do balcão e cozinha, com piso industrial Block-It, antiderrapante. Balcão refrigerado de ponta a ponta, com capacidade para até 10 barris.

Sistema profissional de chope com 8 torneiras, limpeza das torres, manômetro individual de pressão por barril e cilindro de gás para as 8 torneiras. As linhas são independentes do armazenamento dos barris e possuem refrigeração individual pelo sistema Tube-in-Tube, contribuindo para a qualidade e conservação do chope.

☀️ TÉRREO SALÃO COM TETO RETRÁTIL

O térreo concentra o salão de atendimento com 1 tv de 55 polegadas, mesas e balcão, com teto retrátil elétrico, permitindo diferentes configurações. A área externa possui cobertura com teto retrátil manual e 1 tv de 32 polegadas. O salão conta ainda com 2 banheiros, masculino e feminino, sendo 1 adaptado para acessibilidade, além de porão sob a área externa para depósito.

🔧 REFORMA COMPLETA

Reforma completa realizada em 2018, incluindo as instalações elétrica e hidráulica.

📦 SEGUNDO PISO ESTOQUE E COZINHA

Área de apoio com balcão refrigerado para 4 barris e espaço técnico exclusivo para refrigeração das linhas. Cozinha equipada com forno industrial com pedra refratária e rede individual, freezer, geladeira nova, air fryer, micro-ondas e bancada de inox. Possui chopeira portátil para atendimento no terceiro piso e eventos reservados.

⚡ GERADOR

Gerador a gasolina com 2 tomadas de 220 V para atender balcões refrigerados, geladeira e freezer.

🎉 TERCEIRO PISO EVENTOS

Salão coberto de aproximadamente 3,60 x 5,60 m, além da varanda, ideal para eventos, aniversários, confraternizações e degustações. A chopeira portátil permite atendimento nesse ambiente.

📹 SEGURANÇA

Sistema de câmeras Intelbras instalado.

🔑 VENDA PORTEIRA FECHADA

O comprador adquire o imóvel com móveis, equipamentos e estrutura completa de cervejaria, evitando custos e tempo de implantação de uma operação do zero.

DESTAQUES: 115 m² | 3 pisos | 8 torneiras de chope | sistema Tube-in-Tube | balcões para 10 e 4 barris | tetos retráteis elétrico e manual | cozinha equipada | chopeira portátil | gerador 220 V | câmeras Intelbras | reforma elétrica e hidráulica em 2018 | acessibilidade | depósitos | salão e varanda para eventos.

Mais que um imóvel: uma estrutura pronta para cervejaria, bar ou novo conceito gastronômico.

VENDA PORTEIRA FECHADA: imóvel + móveis + equipamentos + estrutura completa.

Agende uma visita e conheça os diferenciais incluídos na negociação.