Prédio Inteiro à venda e aluguel, 1334m²

Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

Código: PD00088
  • Venda: R$ 13.000.000
  • Aluguel: R$ 65.000
  • IPTU: R$ 6.461

  • 1334m² Útil

  • 18 Vagas

  • 3 Banheiros

Venda

R$ 13.000.000

Aluguel

R$ 65.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.461

Anunciante

ROL imobi +

Telefone

(11) 94558-9544

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Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL AO LADO DO METRÔ BORBA GATO | 1.334 m² | 18 VAGAS | LOCAÇÃO OU VENDA

Imóvel desocupado e pronto para uso!

Locação: R$ 65.000,00

Venda: R$ 13.000.000,00

Localização privilegiada:

Rua Estilo Barroco, nº 49 ao lado da estação Metrô Borba Gato, em frente a praça, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas.

SOBRE O IMÓVEL

Área construída: 1.334 m²

Terreno: 660 m² (22 x 30)

Pé-direito: 4 a 5 metros

Zoneamento: Uso 71

ESTRUTURA COMPLETA

Salões amplos com possibilidade de vão livre (paredes removíveis)

08 salas (03 térreo + 05 superior)

06+ banheiros (incluindo acessível)

Subsolo com 18 vagas de garagem

Cozinha / área de apoio

Hall de entrada

Corredores amplos

Escadas de acesso

DIFERENCIAIS

Imóvel versátil (já funcionou como restaurante e escola SAGA)

Ideal para empresas, clínicas, escolas, academias, coworking e grandes operações

Excelente distribuição interna

Forte apelo comercial e institucional

Região valorizada e de fácil acesso

INFORMAÇÕES

IPTU 2026: R$ 64.619,20/ano

Contribuinte: 087.120.0003-5


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: ROL imobi +

Telefone:

(11) 94558-9544

CRECI: 168850 F


Venda

R$ 13.000.000
Aluguel

R$ 65.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.461

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