Prédio Inteiro à venda, 755m²

Descrição do imóvel

Descubra um empreendimento comercial singular no coração do bairro Agenor de Carvalho, em Porto Velho RO. Com impressionantes 755 m² de área construída sobre um terreno igualmente generoso, suas dimensões 21,21 m de frente, 16,65 m de fundos, 39,37 m na lateral esquerda e 42,28 m na lateral direita garantem amplitude e versatilidade. Localizado entre a Rua Alexandre Guimarães e a Avenida Amazonas, este galpão em pleno funcionamento oferece estrutura completa com portão eletrônico, cerca elétrica e poço artesiano, ideal para quem busca segurança e autossuficiência hídrica. Documentação do terreno em ordem, faltando apenas a averbação da construção para maior agilidade na aquisição.

O imóvel dispõe de três salas tipo escritório, cozinha ampla, câmara fria, padaria e três banheiros estrategicamente distribuídos. Os acabamentos em gesso, pintura nova, piso cerâmico e detalhes em PVC conferem atmosfera moderna e de fácil manutenção. São duas vagas de garagem para caminhão pequeno porte e para clientes ou funcionários, além de infraestrutura integrada com CAERD. Cada ambiente foi pensado para potencializar operações comerciais de varejo, gastronomia, logística ou serviços, proporcionando praticidade e conforto para empresários exigentes.

A localização é um verdadeiro diferencial competitivo: a poucos passos de bares, restaurantes, supermercados, farmácias, shoppings, bancos, escolas, faculdades, padarias, postos de gasolina e academias. Essa rede de conveniências fortalece o fluxo diário de público e amplia oportunidades de negócio. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode ser o palco ideal para o crescimento da sua empresa. Entre em contato e transforme seu projeto em realidade!

Valor venda R$ 1.300.000,00 (hum milhão trezentos mil reais)

Aluguel R$ 15.000,00 (quinze mil)

Agende sua visita e venha conhecer!!!

Contato (69) 99310-4021 (69) 99289-9667

Imóveis Lvf Consultoria e negócios Imobiliários Ltda CJ 2097

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OPORTUNIDADE