Prédio Inteiro para alugar, 705m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial de Alto Padrão em Esquina Estratégica - Centro de Cotia

A melhor localização comercial de Cotia: Avenida da Prefeitura, Fórum e Polo Educacional.Situado no ponto de maior visibilidade e prestígio da região, este imóvel ocupa uma esquina estratégica na avenida principal que conecta a Rodovia Raposo Tavares (Km 32) ao Centro de Cotia.

Sua localização privilegiada garante um fluxo constante de pedestres e veículos, sendo o endereço ideal para marcas que buscam consolidação e destaque no mercado local.

Características do Imóvel:

Área Construída: 705,84 m² com projeto arquitetônico moderno.Distribuição: 3 pavimentos amplos com aproximadamente 176 m² cada, oferecendo versatilidade para diferentes layouts operacionais.

Amplitude: Pé-direito duplo de 6 metros, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e sofisticação estética.

Fachada: Vidro temperado em toda a extensão, garantindo exposição máxima da vitrine e da identidade visual da empresa.

Acessibilidade: Elevador integrado atendendo a todos os níveis e infraestrutura recém-construída dentro das normas técnicas vigentes.

Estacionamento: 20 vagas exclusivas, sendo 12 cobertas, um diferencial estratégico para o conforto de clientes e colaboradores em área central.

Localização e Logística:O imóvel está inserido no coração do eixo administrativo de Cotia, a poucos metros da Prefeitura, Fórum, escolas e principais comércios. O fácil acesso pelo Km 32 da Rodovia Raposo Tavares torna a logística eficiente tanto para quem vem de São Paulo quanto do interior.

Sugestões de Uso:Pela sua infraestrutura e localização, o prédio é ideal para o funcionamento de:Showrooms e lojas de departamentos;Clínicas médicas, odontológicas ou centros de diagnóstico;Agências bancárias e instituições financeiras;Sedes corporativas e franquias de grande porte;Centros de ensino e treinamentos.

Imóvel novo, pronto para ocupação imediata.

Mais informações entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: PR0179.