Prédio Inteiro para alugar, 200m²

Descrição do imóvel

Casa Comercial de 200 m² na Vila Nova Conceição – Rua João Cachoeira | 2 Andares|3 vagas

Casa comercial para locação na Vila Nova Conceição, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com perfil corporativo e residencial de alto padrão. Localizado na Rua João Cachoeira, o imóvel possui 200 m² distribuídos em 2 andares, oferecendo versatilidade para empresas e marcas que buscam um endereço estratégico para suas atividades.

A propriedade conta com fachada de 6,50 metros, favorecendo a identificação visual do estabelecimento, e pé-direito de 2,8 metros. A distribuição em dois pavimentos permite organizar diferentes ambientes de acordo com as necessidades da operação, como áreas de atendimento, salas administrativas, espaços de trabalho ou ambientes de apoio.

Com 2 banheiros, o imóvel pode atender a diferentes propostas comerciais e profissionais, conforme o projeto de ocupação e as adequações necessárias para cada atividade.

A Vila Nova Conceição se destaca pela infraestrutura completa, com restaurantes, cafés, comércio, serviços e estabelecimentos de alto padrão. A localização oferece acesso a importantes vias da cidade e proximidade com regiões corporativas, favorecendo a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores.

Destaques do imóvelÁrea: 200 m²

Tipo: casa comercial

Localização: Rua João Cachoeira, Vila Nova Conceição – São Paulo

2 andares

Fachada: 6,50 m

Pé-direito: 2,8 m

3 banheiros

Espaço versátil para diferentes atividades comerciais

3 vagas frontais

Valores da locaçãoAluguel mensal: R$ 30.000,00

IPTU mensal: R$ 3.183,23

Total mensal de aluguel + IPTU: R$ 33.183,23

Uma opção para empresas que buscam espaço comercial em uma localização valorizada, com visibilidade e acesso facilitado na zona sul de São Paulo.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Armário no escritório

Banheiro

Cimento Queimado

Copa

Escritório

Jardim

Luminária

Rede de Alta Tensão

Sala

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme