Prédio Inteiro à venda, 264m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial à Venda em Santa Terezinha, São Bernardo do Campo/SP Estrutura Completa e Localização Estratégica para o Seu Negócio!

Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial à venda em São Bernardo do Campo, com estrutura versátil, excelente aproveitamento dos espaços e localização estratégica para diferentes tipos de negócios.

Com 253 m² de área construída em um terreno de 264 m², este prédio comercial oferece uma estrutura completa para atender empresas de diversos segmentos, como indústrias leves, oficinas, laboratórios, centros de distribuição, transportadoras, operações de e-commerce, showrooms, empresas de prestação de serviços e atividades comerciais e industriais.

O imóvel possui energia trifásica, sendo uma excelente opção para operações que necessitam de maior capacidade elétrica. No pavimento térreo, conta com hall de entrada, banheiro com acessibilidade, sala que pode ser utilizada como recepção ou showroom e um amplo salão, ideal para fábrica, oficina, laboratório, estoque ou área de produção. Nos fundos, há ainda um espaço destinado à oficina pesada ou apoio operacional, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel.

No pavimento superior, são 4 salas ou escritórios, 2 banheiros e acesso independente, permitindo separar perfeitamente a área administrativa da área operacional. Essa configuração também proporciona mais privacidade e praticidade para empresas que recebem clientes, fornecedores ou equipes administrativas no mesmo endereço.

Outro grande diferencial é a estrutura voltada à segurança e à operação empresarial, com portas reforçadas em aço e estacionamento para até 3 veículos. O acesso independente ao pavimento superior favorece ainda a logística, o recebimento de mercadorias e a circulação de transportadoras, sem interferir diretamente na rotina da empresa.

Localizado no tradicional bairro Santa Terezinha, em São Bernardo do Campo, o imóvel está situado em rua sem saída, proporcionando um ambiente mais tranquilo, sem abrir mão da praticidade e do fácil acesso às principais vias e rodovias da região. Sua localização facilita o deslocamento pelo ABC Paulista e para São Paulo, sendo especialmente interessante para empresas que dependem de mobilidade e logística.

A região oferece excelente infraestrutura, com proximidade a centros comerciais, shopping center, supermercados, bancos, restaurantes e ampla variedade de serviços. Inserido em uma área com características de zona mista, o imóvel apresenta grande flexibilidade para diferentes atividades e modelos de negócio.

Se você procura um prédio comercial à venda em São Bernardo do Campo, com espaço, infraestrutura, energia trifásica, área administrativa, área operacional, estacionamento e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

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