Prédio Inteiro à venda, 335m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial com 335 m² de área construída, em terreno de 178 m², com documentação regularizada e duas entradas independentes em ruas paralelas.

Entrada pela Rua Montevideo

Área de 245 m² distribuída em dois pavimentos, com escritório completo, salas de reunião, salas de trabalho, sala de diretoria e estúdio com pé-direito de 3,85 m.

Conta ainda com ar-condicionado, interfone com câmera e 2 vagas de garagem.

Entrada pela Rua Bogotá

Área de 90 m², com pé-direito de 5,80 m e 2 vagas de garagem.

O espaço pode ser utilizado como depósito, galpão ou até mesmo destinado à locação, possibilitando uma fonte adicional de renda. Possui hidrômetros e relógios de energia independentes.

O imóvel possui Habite-se, escritura regularizada e IPTU anual de aproximadamente R$ 500,00.

A configuração com duas entradas independentes permite diferentes possibilidades de utilização, sendo uma alternativa para empresas, escritórios, estúdios, armazenagem ou investidores que buscam um imóvel comercial versátil.

Valor de venda: R$ 1.640.000,00

Entre em contato com a Novo Tempo Imobiliária para mais informações e agendamento de visita.