Prédio Inteiro à venda, 399m²

Avenida Bahia, São Geraldo, Porto Alegre - RS

Código: 36008570-JD
  • Venda: R$ 1.200.000
  • IPTU: R$ 4.500

  • 399m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 3 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 3 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 1.200.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 4.500

Anunciante

Máffer Imóveis

Telefone

(51) 99981-2702

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Descrição do imóvel

Venda Prédio Comercial na Av. Bahia, Bairro São Geraldo Porto Alegre, situado entre as Ruas Viena e Av. Berlim. O Prédio é destinado para fins residencial já tendo Alvarás de Funcionamento para Sede de Empresas de Engenharia e Empresa de Data Center. É composto de 2 Pavimentos de aproximadamente 200m² cada um;O Pavimento Térreo destinado a depósito, ou com pequenas melhorias, para Loja. Possui pé direito de aproximadamente 4m, com portão de ferro basculante até a altura do teto, permitindo assim o processo de carga e descarga caminhões. Possui 2 banheiros(M e F), um pequeno depósito sob as escadas e nos fundos uma sala para instalação de um Motor Gerador de Emergência, por exemplo, ou No Breaks e até mesmo um laboratório. O Primeiro Pavimento, com área similar ao térreo, é constituído de uma área de aproximadamente 100m² para escritório, com 2 banheiros(M e F), climatização e sala de reuniões fechada. Nos fundos, ocupando uma área de 100m² existe uma Sala Cofre, com piso elevado e climatização, que pode ser usada como uma extensão da área de escritório ou como um Call Center.O Prédio possui gradil na frente e alarme monitorado em todas as dependências e câmeras por acesso remoto.A entrada de energia do prédio é em tensão trifásica de 220V , tendo como carga liberada pela concessionária de 65KVA, e disjuntor de entrada trifásico de 175 A. [email protected] - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Máffer Imóveis

Telefone:

(51) 99981-2702

CRECI: 9595


Venda

R$ 1.200.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 4.500

Anunciante

Máffer Imóveis

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Avenida Bahia, São Geraldo, Porto Alegre - RS