Prédio Inteiro para alugar, 200m²

Descrição do imóvel

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO –CENTRO DE APOIO II

200 m² -TÉRREO -4 VAGAS EM FRENTE -CENTRO DE APOIO 2 – SANTANA DE PARNAÍBA/SP

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA O SEU NEGÓCIO

Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar suas operações em uma região consolidada de Alphaville, com infraestrutura comercial completa, facilidade de acesso e conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores.

Localizada no Centro de Apoio 2, em Santana de Parnaíba, a loja está inserida em uma área com ampla variedade de comércios e serviços, estacionamento gratuito e excelente estrutura urbana.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área de 200 m² no térreo.

4 vagas de estacionamento em frente à loja.

3 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD.

Copa.

Ampla iluminação e ventilação natural.

Piso frio cerâmico.

Instalação elétrica individualizada.

ESTRUTURA E REGULARIZAÇÃO

Habite-se.

AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros.

INFRAESTRUTURA E CONVENIÊNCIA DA REGIÃO

O Centro de Apoio oferece uma estrutura consolidada para atividades comerciais e empresariais, com:

Estacionamento gratuito.

Supermercados, bancos e restaurantes nas proximidades.

Diversidade de comércios e serviços.

Proximidade de pontos de ônibus.

Ronda particular SACA 1.

Sistema de monitoramento SACA 1.

INCENTIVO FISCAL MUNICIPAL

Possibilidade de ISS reduzido para 2% em determinadas atividades empresariais, conforme legislação municipal e enquadramento da empresa. Consulte a Prefeitura de Santana de Parnaíba para verificar as atividades contempladas.

ZONEAMENTO

ZUM3 – C1 / C2 / S1 / S2 / E1.

Consulte a legislação municipal para confirmar a compatibilidade da atividade pretendida com o zoneamento do imóvel.

OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS QUE BUSCAM ESPAÇO, VISIBILIDADE E UMA LOCALIZAÇÃO CONSOLIDADA EM ALPHAVILLE.