Prédio Inteiro à venda, 534m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial para venda na Rua Desembargador Pires de Castro, esquina com a Rua Paissandu, Centro - Teresina – PI Região do Polo de Saúde

Localizado em uma das áreas mais estratégicas da capital, este imóvel comercial de esquina oferece forte potencial para clínicas, laboratórios, centros médicos, escritórios, instituições de ensino, coworkings ou empresas que valorizam visibilidade e fácil acesso. Situado no tradicional polo de saúde de Teresina, a apenas uma quadra da Avenida Frei Serafim, principal corredor viário da cidade, o imóvel está inserido em uma região com intenso fluxo diário de veículos e pedestres.

A localização se destaca pela exposição privilegiada para quem se desloca da zona Sul em direção às zonas Norte e Leste da cidade, tornando o imóvel um ponto de referência natural para instalação de negócios que dependem de presença urbana estratégica e alto impacto visual.

Características do imóvel

• Imóvel comercial de esquina

• Área construída aproximada de 534 m²

• Estrutura ampla com potencial para revitalização e personalização conforme o projeto do comprador

• Excelente fachada e forte visibilidade urbana

• Terreno composto por dois lotes integrados

• Lote 01 medindo 10,00m x 35,00m

• Lote 02 medindo 10,00m x 18,40m

• Localização com grande circulação de veículos e acesso facilitado

• Ideal para clínicas, centros empresariais, consultórios, sedes corporativas e empreendimentos comerciais de médio e grande porte

Localização e pontos de referência

Situado no bairro Centro, o imóvel está na Rua Desembargador Pires de Castro, esquina com a Rua Paissandu, em uma região consolidada e altamente valorizada para atividades comerciais e da área da saúde.

Próximo a importantes referências urbanas da cidade:

• Hospital Getúlio Vargas

• Avenida Frei Serafim

• Clínicas médicas e laboratórios da região central

• Fácil acesso às zonas Sul, Norte e Leste

• Próximo a farmácias e serviços essenciais

• Região atendida por diversas linhas de ônibus e corredores urbanos

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Observações importantes

• Valores de IPTU/TLP sujeitos a alteração

• Sujeito à disponibilidade no momento da consultaImóveis em Teresina-PI