Prédio Inteiro à venda, 361m²
Rua Edson de Souza, Jardim Flor da Montanha, Guarulhos - SP
Código: PR0130- Venda: R$ 1.000.000
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227m² Total
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361m² Útil
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6 Vagas
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3 Banheiros
R$ 1.000.000
Bianco Imóveis Ltda. EPP
(11) 2461-3131
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Descrição do imóvel
PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA PICANÇO, GUARULHOS/SP
Rua Edson de Souza Jardim Flor da Montanha, Picanço
Próximo ao Shopping Parque Maia e à Avenida Transguarulhense
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR!
Imóvel de esquina, muito bem construído, com aproximadamente 400 m² de área construída, excelente planta e localização privilegiada.
PARTE RESIDENCIAL
Casa ampla, confortável e muito bem arejada, composta por:
3 grandes dormitórios
1 banheiro enorme
Sala ampla
Copa ampla
Cozinha ampla
Lavanderia
Grande área externa, sendo uma parte coberta e outra descoberta, com espaço gigante, proporcionando diversas possibilidades de utilização.
Um imóvel espaçoso, confortável e com excelente aproveitamento dos ambientes.
PARTE COMERCIAL
Salão comercial atualmente alugado para uma igreja, gerando aproximadamente R$ 3.800,00 mensais de aluguel.
POTENCIAL DE RENDA
A propriedade possui potencial para gerar aproximadamente R$ 7.000 a R$ 8.000 por mês, considerando a exploração das áreas residencial e comercial.
IPTU: aproximadamente R$ 2.500 por ano prédio todo.
DESTAQUES DO IMÓVEL
Aproximadamente 400 m² de área construída
Imóvel de esquina
3 grandes dormitórios
Banheiro enorme
Sala, copa e cozinha amplas
Lavanderia
Área externa gigante, com parte coberta e parte descoberta
Imóvel muito bem arejado
Uso residencial + comercial
Salão comercial já alugado
Potencial de excelente renda mensal
Próximo ao Shopping Parque Maia
Fácil acesso à Avenida Transguarulhense
Excelente opção para investimento ou uso próprio
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização, patrimônio e potencial de renda em Guarulhos
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Bianco Imóveis Ltda. EPP
Telefone:
(11) 2461-3131
CRECI: 27.988-J
Venda
R$ 1.000.000Bianco Imóveis Ltda. EPP
(11) 2461-3131
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