Prédio Inteiro para alugar com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única: Sobrado Comercial no Gonzaga, Santos!

Localização Privilegiada: Rua Goiás, Gonzaga, o coração comercial de Santos. Fácil acesso e alto fluxo de pedestres e veículos.

Este sobrado é ideal para: Clínicas, escritórios de advocacia, agências de publicidade, escolas de idiomas, consultórios e diversas outras atividades comerciais que buscam visibilidade, conforto e infraestrutura completa.

Características do Imóvel

Térreo (Acessibilidade e Infraestrutura)

• 3 Salas versáteis, prontas para uso imediato.

• Cozinha Equipada: Completa com coifa, pia e armário – perfeita para copa/refeitório.

• 2 Banheiros: 1 Padrão e 1 Banheiro PCD (acessibilidade garantida).

• Climatização e Conforto: 1 Aparelho de Ar-Condicionado e Cortina de Ar na porta de entrada (excelente para manter a temperatura interna e economizar energia).

• Áreas de Serviço: Quintal coberto funcional.

• Diferenciais: Acessibilidade e Medidores de água, energia elétrica e gás (Comgás).

Andar Superior (Privacidade e Climatização)

• 3 Salas adicionais, ideais para áreas de gestão, reuniões ou atendimento reservado.

• 2 Aparelhos de Ar-Condicionado (garantindo conforto em todas as salas).

• 1 Banheiro.

• Sacada (diferencial para iluminação natural e ventilação).

• 3 Ventiladores de Teto (auxílio na circulação de ar).

Pronto para operar!

O imóvel já possui as instalações de Água, Energia Elétrica e Gás (Comgás) funcionando, garantindo agilidade na mudança e praticidade para iniciar suas operações.

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Garcia & Montenegro

Assessoria Imobiliária Personalizada

www.garciaemontenegro.com.br