Prédio Inteiro à venda com 3 quartos, 500m²

Descrição do imóvel

Imóvel de Alta Renda com 2 Lojas, Casa Principal de 3 Quartos com Suíte e Terraço mais 2 Casas nos Fundos em Betim

Documentação: Em dia (Escritura e Registro).

Condição de Pagamento: Venda à vista. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento.

Estrutura Multifamiliar e Comercial de Múltiplos Rendimentos

Edificação robusta e versátil com até 5 unidades geradoras de receita independente (2 pontos comerciais e 3 residências)

Ideal para investidores que priorizam fluxo de caixa recorrente, minimização de vacância e maximização de rentabilidade sobre o metro quadrado

Ótima opção também para famílias que desejam morar com amplitude e manter rendimentos mensais contínuos no mesmo endereço

Casa Principal Ampla com Terraço Coberto

Residência principal arejada e confortável, composta por 2 salas distintas (estar e jantar)

3 dormitórios bem iluminados, sendo 1 suíte privativa para o casal

Terraço coberto generoso, ideal para área de convivência familiar, espaço gourmet privativo ou lavanderia ampliada

Lojas Frontais e Unidades Residenciais nos Fundos

2 lojas comerciais frontais com acesso direto para a via pública, garantindo visibilidade e excelente potencial para negócios locais, escritórios ou prestadores de serviços

2 casas independentes nos fundos, perfeitamente posicionadas para locação residencial fixa e geração imediata de renda

Localização e Potencial de Valorização em Betim

Ponto estratégico na cidade de Betim, facilitando o acesso de clientes às unidades comerciais e garantindo comodidade aos moradores

Região com infraestrutura completa de comércio, transporte público e serviços essenciais

Um ativo imobiliário sólido e diversificado no mercado de Betim, perfeito para rentabilizar patrimônio com múltiplas frentes de locação.

Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

• Características: Aceita Permuta,
• Cômodos: Área de Serviço, Suíte, Varanda,
• Proximidades: Transporte Público, Acessibilidade,
• Tipos de Lançamento: Pronto para morar,