Prédio Inteiro à venda com 3 quartos, 390m²

Descrição do imóvel

Casa Residencial ou Comercial à venda no KM 18, Osasco, SP

Próximo a Universidade Federal de Osasco

Área Residencial

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)

Varanda

Sala ampla para 2 ambientes

Cozinha com armários

Lavanderia

Quintal

2 vagas de garagem

Área Mista / Superior

1 studio residencial (37 m²) com banheiro privativo

2 salas comerciais (33 m² cada) com banheiros privativos

Perfeito para gerar renda com locação ou uso profissional

Área Comercial (nível da rua ? Av. Hildebrando de Lima)

• Salão comercial amplo
• Copa
• 2 banheiros

Salão comercial Esquina | Rua 2 (Alto Fluxo)Perfeito para comércio, serviços ou alimentação

Módulo Comercial / Residencial ? Rua 3 (Rua da Feira)Com acesso totalmente independente e excelente potencial de renda:

02 escritórios

01 kitnet completa

Espaços ideais para locação, consultórios, escritórios ou moradia compacta

CASA RESIDÊNCIA INDEPENDENTE Esquina Estratégica | Km 18 ? Osasco | Alto Fluxo e Renda excelente oportunidade para investidores, empreendedores ou famílias que buscam unir moradia, renda e versatilidade comercial em um único imóvel.

Terreno de esquina com frente para 3 ruas

Rua com feira livre semanal

Múltiplas possibilidades de uso

Excelente potencial de renda

Região com forte vocação comercial

Fácil acesso e alta visibilidade

Renda média estimada: R$ 12.500/mês

Retorno médio do investimento: 0,70%

Localizado no Km 18 ? Osasco, em esquina com frente para três ruas, este imóvel se destaca pelo alto fluxo de pessoas, sendo uma das vias palco de feira livre semanal, garantindo visibilidade constante e grande potencial comercial.

Terreno: 195m²

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: Residência - Frente para Rua 1 (Totalmente Independente)Ideal para moradia familiar, com privacidade e conforto:

Localização privilegiada em rua extremamente movimentada, ideal para quem busca exposição máxima do negócio.

• Avenida Hildebrando de Lima
• Avenida Dezenove de Fevereiro
• Rua Antônio Saraiva

06/11/2026