Prédio Inteiro à venda e aluguel com 3 quartos, 589m²

Descrição do imóvel

Exclusividade, espaço abundante e a localização mais desejada de Sorocaba, este imóvel é um verdadeiro marco arquitetônico. Com uma arquitetura moderna e design diferenciado, esta magnífica propriedade de esquina possui 589,09 m² de área construída em um terreno de 643,03 m², posicionada literalmente em frente à pista de caminhada e aos lagos do Parque Campolim.

Sua planta inteligente e versátil possui vocação dupla: pode ser o lar dos sonhos para sua família ou transformar-se em uma imponente sede corporativa, clínica médica de alto padrão ou escritório de grandes marcas, inserida em um consolidado corredor comercial de altíssima visibilidade.

Distribuição dos Pavimentos e Diferenciais:

1º Pavimento (Térreo): * Amplo living com salas de estar, sala de jantar e sala de TV, enriquecidas por um refinado piso em granito, jardins internos, além de um elegante vitral no teto e sistema de telhado retrátil de ventilação.

Cozinha planejada com espaço para almoço (6 pessoas), dispensa e lavanderia funcional.

Escritório privativo (fácil de ser adaptado como uma suíte no andar de baixo).

Estrutura com espaço pronto para a instalação de elevador para acesso ao pavimento superior.

2º Pavimento: * Elegante piso em taco de madeira.

1 Suíte Master espetacular com closet, banheiro com box independente, banheira de hidromassagem e uma sacada privativa voltada para o Parque Campolim.

Mais 2 dormitórios amplos com sacadas e banheiro social integrado.

Sala de TV íntima e cômodo dedicado para depósito.

3º Pavimento: * 2 dormitórios adicionais com sacadas e banheiro independente, além de mais 2 cômodos para depósito.

Área de Lazer e Pátio Interno Exclusivo:

O lazer e a infraestrutura externa deste imóvel são um capítulo à parte. Conta com uma piscina em concreto armado e azulejo (30 mil litros) com hidromassagem aquecida a gás, além de um salão de festas privativo com capacidade para 60 pessoas sentadas, equipado com churrasqueira coberta e forno a lenha.

Diferencial Comercial Raro: O pátio interno oferece estacionamento completo com capacidade total para até 15 veículos (5 vagas cobertas e até 10 vagas descobertas pelas ruas laterais), atendendo perfeitamente o fluxo de clientes ou diretores.

Benfeitorias e Tecnologia:

Sistema de aquecimento solar e a gás.

Segurança total com cerca elétrica, alarme e interfone com ramais em todos os cômodos.

4 sacadas com vistas panorâmicas de 360° para a região mais valorizada da Zona Sul.

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