Prédio Inteiro para alugar, 150m²

Descrição do imóvel

Localizado no coração de Moema, este imóvel oferece excelente visibilidade, alto fluxo de pedestres e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas e seguras de São Paulo.

Destaques do imóvel:

Terreno de 192m² (8,33m de frente x 23m de fundo)

150m² de área construída

3 vagas de garagem frontais

Opção de Built to Suit construção sob encomenda, adaptada às necessidades do futuro locatário

Contrato atípico de 10 anos, garantindo estabilidade e personalização total

Locação atual: R$ 13.500,00 + IPTU (R$ 1.500,00) valores e carência negociáveis

Localização privilegiada:

Entre a Alameda dos Aicás e a Alameda dos Anapurus, em uma região nobre e residencial com alta densidade populacional e alto poder aquisitivo. Próximo a importantes vias e comércios, o ponto ideal para empresas, clínicas, franquias e serviços premium de bairro.

Atributos do ponto:

Região com forte demanda comercial e fluxo constante de pedestres

Entorno com diversos prédios residenciais e novos empreendimentos

Ambiente seguro, de alto padrão e com público qualificado

Excelente visibilidade e fácil acesso

Oportunidade única em Moema um endereço estratégico, versátil e pronto para ser moldado ao seu negócio.