Prédio Inteiro para alugar, 300m²

Descrição do imóvel

Av. Divino Salvador x Al. Guaramomis, Moema

Localizado em um dos endereços mais privilegiados e estratégicos de Moema, este imóvel de esquina com 400m² de terreno e 300m² construídos oferece duas frentes imponentes uma para a Av. Divino Salvador e outra para a charmosa Alameda Guaramomis.

Com excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres e veículos, é o ponto ideal para marcas que desejam presença, prestígio e conveniência.

Modalidade Built to Suit o proprietário está aberto a construir sob medida, de acordo com as necessidades e identidade visual do futuro locatário, em contrato atípico de 10 anos, garantindo estabilidade e personalização total.

Destaques do ponto:

Esquina positiva com ampla visibilidade em duas vias de alto movimento;

Região nobre, segura e de alta renda familiar;

Entrada principal do bairro, com intenso fluxo de moradores e consumidores;

Alta densidade populacional, com dezenas de condomínios no entorno;

Potencial para estacionamento conforme o projeto do locatário;

Ideal para redes de serviços premium, clínicas, bancos, cafeterias, farmácias, franquias e restaurantes de alto padrão.

Condições de locação:

Valor atual: R$ 40.000,00 + IPTU (R$ 4.000,00);

Negociação flexível, inclusive carência e adequações conforme proposta;

Opção de Built to Suit com investimento ajustado à demanda.

Uma oportunidade rara em Moema visibilidade, prestígio e potencial de marca em um só endereço.